房贷“首付提高”可能性不大 或让百姓买不起房

昨天从多家银行房贷部门获悉，迄今为止，银行方面并未听到任何提高房贷首付的消息，央行新闻处负责人也表示未发布过相关消息。

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上周，部分媒体援引银行内部人士说法指出，银监会高层近期明确表达了“希望银行提高房贷首付”的意愿。一家总部在北京的股份制银行房贷部负责人认为，今年以来，央行已进行3次加息。房贷利率的提高本来就打击了一部分人的购房意愿。另一家股份制银行房贷部负责人则表示，眼下，监管层已明确要求对90平方米以上商品房执行3成以上首付。如果再提高首付比例，高昂的首付款恐怕会让多数老百姓买不起房。

清华大学EMBA特聘教授梁小民指出，从控制通胀的角度考虑，房贷首付的提高确实有利于打压当前高企的房价。但从我国目前的经济运行现状来看，监管层近期不太可能采取如此激进的做法。此外，为保护中低收入者的购房需求，房贷首付就算是要提高，也可能仅限于一些别墅类的高档住宅。

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