二期“领寓” 精品艺术与醉美生活的完美结合

——专访山东鑫苑置业有限公司副总经理张凯

7月17日，张凯先生接受搜房网记者采访。

搜房：您好，张总！请问碧水尚景二期“领寓”小户型的主要特点有哪些？

张凯：通过对碧水尚景(查看详情)二期小户型的研究，以及对目前市场上产品户型设计、功能安排等的全体衡量，我们发现领寓户型有以下几个比较明显特点。

相关新闻：[张凯：济南小户型市场 在竞争中创造发展“春天”]

 一是户型的设计。领寓所有功能房间都带窗户，是一种全明的健康的设计。一层八户，八户的总体面积约400多平米，平均每户50多平米。其中最小34平米，最大的在71平米左右。户型设计本身功能健康全明且十分紧凑，除了30多的是纯公寓一房结构，50多、70多的均可做出精致的两房结构。在目前市场上推出80多70多一房的状况下，我们推出了50多70多的两房结构，这意味着功能空间更满足，生活的舒适度更强，可以说它的市场认可度是很高的。

二是后序使用的便利性和生活的舒适性。领寓有两个电梯八户人家，杜绝拥挤状态，上下班比较方便，和其他楼盘的大密度通廊式结构有着明显的差别。领寓的这种人性化设计无论是从生活的舒适性上还是后序生活上都给予了充分的考虑。

三是项目本身的地位。二期领寓拥有272套和1000多户的居住居民，这种数量比是比较合适和乐观的。所以我们一直坚持这个公寓是在一个相对大的社区里的小公寓，真正地做到小户型拥有大配套大景观大震撼。

四是公寓一层有商铺。商铺会因为公寓本身价值比较高，缘因商业，也会使公寓的价值攀升。从手头稍显拮据的年轻人、追求生活品质的年轻人或中年人、年长人等这三种主要公寓人群来看，这些人群对商业的需求是很大，尤其是年轻人更是具有爱消费和依赖消费的特点，商铺的存在会使公寓人群生活质量提高，公寓的潜在价值也得以发挥出来。同时商铺也会因为公寓的配套而价值上升。和大体量的项目相比，领寓舒适性高，空间安排好，价钱也很合适。不管投资还是自住，用户的满意度决定价值攀升。

最后一点是生活的便利性。领寓的周遍交通便利，旁边的大交通为买不起私家车的年轻人提供生活上的绝对便利。同时老年人和追求生活品质的年轻人或中年人也可以解决交通的问，领寓内的电梯可以直接到达地下室。

综合以上几点，我们可以看到，领寓有比较好的市场前景，其价值攀升也会更好。可能你不觉得领寓特别好，但一定会觉得领寓特别实用，这是我对领寓的基本判断。

特别推荐

• 更多>>