济南鼓励合法旧村改造 野楼盘或将变成经适房

野楼盘“变脸”方案正在研究

记：违法违章建设存在这么大的危害，为什么到现在才下决心整治呢？是不是政府不作为？

整治小组：市委、市政府历来要求各级政府部门严厉打击违法违章建设行为。特别是2005年以来，我市城管执法等部门加大对违法建设的查处力度，对违法旧村(居)改造等违法建设行为进行了严厉制止。在每一个违法旧村(居)改造工程基础施工阶段，执法部门就下达了《责令停止施工通知书》，对拒不停工的，则采取暂扣施工机具，断其施工用电等方式强制其停工，仅去年以来，市执法局就采取强制停工措施300余处(次)，暂扣施工配电盘、电焊机等施工机具6200余件。

但不法建设者采取“执法者来我停，执法者走我建”来对抗执法。此前，出于避免浪费社会财富等多方面考虑，政府没有采取强制拆除措施，但违法建设者低估了政府部门执政能力，更加肆无忌惮，违法旧村(居)改造愈演愈烈。现在到了政府不出重拳不足以遏制违法建设的地步。所以，我们近期采取了一系列强制拆除行动。

记：为什么近期拆除这么多楼房，有些还具备了入住条件，这不是社会物质财物的浪费吗？就不能留作经济适用房、拆迁安置房吗？

整治小组：整治的意义不仅在于拆除几个违法楼盘，而且要通过拆除，刹住乱建歪风，重整市场正常秩序。拆除这些违法违章建筑的确是社会物质财富的损失，我们执法者也感到很心痛。但是，这些被依法拆除的违法建筑都是未经规划、土地等主管部门的审查批准，或严重影响城市规划、或有严重质量安全问题、或继续违法顶风作案，不拆不足以维护法律的严肃性，不拆不足以保护广大消费者的生命财产安全。当然，政府也考虑了通过没收、收购等方式妥善处置已建楼房的问题。如果有可能的话，也可将这些楼盘转变为经济适用房或拆迁安置房，具体方案正在研究中。

拆违决不会“虎头蛇尾”

记：本次整治有没有具体的拆除指标，将要拆除多少违法建筑呢？

整治小组：遏制住违法违章建设之风、理顺基本建设程序才是整治违法违章建设的根本目的。如果拆除100万平方米可以达到治理目的，我们就拆100万平方米，拆500万平方米可达到治理目的就拆500万平方米，整治工作没有制定拆除指标。

记：本次依法整治违法违章建设工作会不会成为“虎头蛇尾”？

整治小组：根本不存在这个问题。本次整治行动，市委、市政府的决心是大的。目前我们实施的是第一阶段的整治工作，现在自拆、助拆、强拆等工作都在紧张有序进行，群众看到最明显的可能就是强拆工作。这在整治工作开始时期，肯定力度会是较强的。但在强拆之外、强拆之后的工作，是现在大家看不到的、所不了解的，也是更复杂、更庞大。比如说绿化美化的问题、理顺基建程序的问题等。所以说，前期拆除不会成为“虎头”，后期的理顺工作更不会成为“蛇尾”，而且后期的理顺工作反而更重要。 
 

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