经济学教授：九月份前无牛市 房价短期内不会跌

“今年9月份以前，股市基本上没什么大行情，股民可以回家休息了。”，“今后5年之内，房价有明显调整的期望值是很小的。”日前，浙江大学EMBA管理前沿论坛在绍兴举行，北京师范大学金融研究中心主任、著名经济学家钟伟教授在论坛上发表了国家宏观调控及开放政策对股市和楼市的影响，并在接受记者采访时，发表了以上观点。

对于今年以来被广泛关注的股市，钟伟教授分析，在上半年的二、三、四、五这四个月当中，每个月的异常波动日只有一天，而在六月份，异常波动日则占交易日的四分之一以上，异常交易日的增加，使得投资者在资本市场盈利的可能性被极度压缩，这直接导致股票成交量的萎缩。

而国家采取的提高印花税、加息、对物价走势的调控、对国内投资群体的心态引导等策略，也使得股市逐渐走向一个平稳过渡的时期。“从以上这些信息判断，我认为今年九月份以前，市场基本上没有什么特别大的行情，可以说今年的夏天是一个‘回家休息的夏天’。”钟伟教授说。

而近来屡屡被提及的房价、地价等话题，钟伟教授则认为，在二0一二年以前，房价有明显调整的期望值是有限的。“这并不意味着我赞成高房价，而是市场的趋势就是这样的。”对此他表示，在现有的土地供应政策背景下，工薪阶层要想圆自己的住房梦，主要还得靠自己努力提高收入水平，同时学会一些理财、投资策略，让自已的财富增值。他同时对时下楼市比较常见的“父子买房”表示理解，称“爸爸付首付，孩子还月供”的方法也是当前楼市高房价的背景下，买房者所采取的一种无奈之举。

浙江大学EMBA俱乐部是由浙江大学管理学院EMBA教育中心发起并组织起来的,以EMBA学员为参与主体的非赢利性组织。当日论坛同时邀请了浙江省房地产协会会长唐世定、浙江大学房地产研究中心主任贾生华、浙江省证券期货业协会会长陈敏、招商银行绍兴分行行长葛晓娴、绍兴市房地产协会副会长卜端良及省内的几家大型开发商代表进行发言。另外，论坛还宣布成立浙江大学EMBA俱乐部绍兴分部。

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