6月新盘推介：盛世花城 中建文化城 峰景鉴筑

主持人：峰景鉴筑的开发商香江置业在广州也有十几年的开发经验了，所以他们的设计团队，保守一点说是“地产精英团队”，夸张一点的说法就是“中国梦之队”。

李总：说是“中国梦之队”的确有点夸张，不过我们的团队的确比较强。

主持人：中建文化城现在工程情况到什么状况了？

卢炳磊：我们项目正在做基础施工，到8、9月份会开始进入正式销售。

主持人：通过刚才三个楼盘的代表的讲述，我发现有一个共同的特点，就是都有空中花园。我想问一下来自销售一线的王经理，购房者对园林景观，比如空中花园，到底有多大的需求？

王方琨 ：不能说业主对我们园林景观要求有多高，因为大部分业主是倾尽一生的积蓄，希望买一个物有所值或者物超所值的投入，所以说他们对园林景观的要求，是希望自己能够住得舒适。

届时小区里面会与很多来源于很多希腊神话的雕塑等。50公寓的一二层商业部分顶端会做空中花园，希望给年轻人提供一个休闲聚会、休憩的小空间，能够使他们居住的舒适度或者生活品质真正得到一个提高。

主持人：因为现在很多小区都在大力炫耀园林景观，所以我就想了解一下消费者对于这方面的要求是不是真的很高，他们对居住的品质有何要求。

王方琨 ：其实大家都知道，现在买房子已经跟以前不一样了，以前是福利分房，是买的钢筋、水泥、混凝土，是房子本身。现在更多的附加值，比如说环境、景观、绿化、配套，他买房子可能仅仅需要1小时、2个小时，但是他买了以后往里住的话，可能就是几十年甚至半生的岁月，他希望得到的是像我刚才说的各方面附加值的作用。现在影响客户购房与否，已经不仅仅是建筑本身，比如说你的工程质量，你的房子户型、位置等等的这些简单因素，而是包括其他深层的东西在里边。

李总：这点我同意。园林景观不仅要考虑投资成本、开盘效果，更应该注重运营成本的控制，投入实用后的效果，因为7、8年前在南方，水景做的很夸张，很吸引人的眼球，但是入住后就成了业主的伤心地，运营成本太高，没有水景简直就成了沙漠。在这方面，我公司就非常注意，用的都是循环水，运营成本不高，比如说清泉石上流，夏天是很好的儿童嬉戏游乐的地方，也是亲子乐园，到了冬天，它同样是另一种景观，又比如说“曲水流觞”，用的是枯山水的手法，让人感觉眼前没水，心中有水。高尚的住宅不仅有良好的室内布局，也有相配套的电梯前室、园林景观、物业管理。

园林种植要本土化，要有大环保的概念，因为一颗非本土化大树的移植的代价往往是几颗同等树的死亡，这是不利于整个地球的环境保护的。

刚才中建文化城介绍的断桥隔热的技术，新的保温隔热的窗户，大部分国内开发商用的是普通的，我们用的是塑钢的，这个比铝合金相对来讲是更好一些，对于国家的环境保护会更好一些。峰景鉴筑是济南节能示范小区，用的是新型墙体节能材料，冬天保暖，夏天隔热；窗户用的是韩国LG的新型塑钢窗，蓝星灰的双层中空玻璃，塑钢窗比其它窗的保温隔热效果要好，是环保产品，所以国家一直在推广“以塑代钢”的产业政策。入户花园的设计更是给炎炎夏日的家居带来清新自然风！ 

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