廉租房将新增20万平方米 向“以租为主”转化

“以售为主”转为“以租为主”，单套50平方米以内，分布在旧城改造区和城市边缘区。

至2010年，人均住房建筑面积预计达到28.0平方米，规划配套建设廉租房20万平方米，廉租房由“以售为主”向“以租为主”转化。记者昨天在规划法颁布实施17周年宣传活动组织单位获悉，《哈尔滨市城市住房建设规划（2006－2010）》已报国务院备案，哈尔滨市今后住房建设均需按该规划实施。

据了解，到2010年哈尔滨市预计基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，解决双困家庭的住房问题。全市建设住房2700万平方米，竣工住房总规模2200万平方米，共计25万套。其中规划竣工普通商品住房1820万平方米，占住房竣工总面积的82.6％；规划竣工单位自建职工住房200万平方米，占住房竣工总面积的9.1％；规划竣工其他商品住房160万平方米，占住房竣工总面积的7.3％；配套建设廉租住房20万平方米，占住房竣工总面积的1.0％。

据市规划局相关负责人介绍，按照哈尔滨市住房建设规划，城区“单套建筑面积在90平方米以内的新建住房总建筑面积必须达到新建住房总建筑面积的70%以上”，廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内。 新增的廉租房建设用地主要分布于与产业园区就近的旧城改造区和城市边缘区。

哈尔滨市还将制定新建廉租房的建设规模、套数、户型、面积标准、装修标准，以及出售、出租、使用管理的相关办法。全市年度土地出让净收益的5%应用于廉租住房建设。促进廉租房由“以售为主”向“以租为主”转化，提高廉租住房对产业园区的居住配套功能。建立动态的中低收入家庭住房状况信息库、全市统一的流动人口和出租屋信息资源库。研发住房建设动态监控系统和住房市场预警系统。

另悉，哈尔滨市今年城市绿化建设管理将重点放在公园、廊道、街路、庭院、环城和垂直绿化上，全年计划新增绿地700公顷，其中新增公共绿地130公顷。

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