去年上海住房价格下降3.2% 人均居住面积增0.5平

上海市统计局局长潘建新日前指出，去年上海商品房平均价格比2005年下降了3％，其中住宅商品房价格下降3.2％。去年上海实现生产总值（GDP）10296.97亿元，首次突破万亿元，按可比价格计算，比上年增长12％，已连续第15年保持两位数增长。

在上海市政府新闻发布会上，潘建新介绍了2006年上海市国民经济和社会发展情况。潘建新表示，去年房地产市场调控成效显现，上海商品房平均价格下降3％，其中住宅商品房价格下降3.2％。商品房均价（全年销售额/销售面积）为7032元/平方米，比2005年提高340元/平方米。

在房地产投资方面，潘建新介绍，去年沪上房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3％，比2005年增幅回落3.8个百分点。房地产在GDP的占比为32.5％，比2005年下降2.7个百分点。在建商品房面积3025万平方米，比2005年下降4.2％，在建商品房住宅面积2615万平方米，下降8.1％。

至2006年末，上海城镇居民人均住房居住面积达到16平方米，比上年增加0.5平方米。居民住宅成套率达到94％。

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