家庭装修暗藏5个坑人招数 行家教你4个装修窍门

临近春节，邵小姐来到江宁路一家装潢公司，准备为位于松江九亭的新房订个装修方案，春节过后开始装修。在现场一打听才知道，不少人都想节后装修房屋。

最近，从事装修行业已有23年的装修行家老陈，向本报报料说，一般大型装潢公司要抽掉每笔装潢业务利润的30%，然后把业务发包给下面的装修队。在较低的利润下，装修队利用老百姓对装修知识一知半解，挖空心思侵害业主利益。

做预算“欲擒故纵”

“装修业市场大、利润大。”老陈说，从上世纪90年代起，老百姓对家居装修的需求增大，中国家装业飞速发展，大小公司竞争激烈。同时，装修猫腻也越来越多。

装修公司的猫腻从做预算就开始了。老陈说，装修行业竞争相对激烈，部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。打个比方，一套二室二厅的新房，装修费用总价一般在10万元左右。业主总喜欢讨价还价，一番唇枪舌剑之后，以9万元成交。殊不知，装修公司在做预算时，早就有意将一些项目略去，这样做出的预算肯定总价低。

【行家出点子】

业主要检查预算单，装修公司口头承诺的项目必须一一落实到文本里，尽量不要遗漏装修项目。比如在一份预算单里，装修公司故意遗漏玄关和鞋柜的装修项目。等到装修过程中业主发现这个问题，对方会要求补签预算文本，这时，对方会悄悄提高材料单价和人工费用。

订合同“雾里看花”

当业主对装修公司提供的装修预算满意时，随即进入签订“装修合同”的环节。老陈介绍说，目前上海装修公司一般使用的合同，一种是由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”，还有一种是以前者为基础的自编合同。老陈说，在签订正式合同时，业主要留心以下几点：

支付方式

一般情况下，业主会按工程进度，分期支付装修费。有些小公司急于周转资金，可能会伪造工程进度，让业主提早付款。

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