<专访>刘栋：诚信造就品牌企业 实力打造优质楼盘

2007年初，记者走入济南市房地产可发总公司总经理刘栋先生的办公室，就泉景天沅项目以及目前的一些热点话题进行了采访。

：首先恭喜贵公司在2006年取得不错的成绩。能在国家实施大力调控的一年中完成销售任务，这在济南房地产市场是不多见的。在国家最初开始加大调控力度的时候，您有没有担心过4个亿的销售额过高？

刘栋：市开发总公司在最初定下06年销售额达4个亿的目标时，就已经对市场做了充分的考虑，因此我个人虽然有些担心，但也不是特别担心。

但是随着国家调控力政策逐渐收紧，济南整个的房地产市场逐渐步入观望期，这时对于我来说就开始有一些压力了。但是经过公司同心协力，我们顺利地超额完成任务，这种成绩是源于我们开发的泉景天沅项目自身的优势，源于济南购房者对我们市开发的厚爱。我在此也对广大的业户表示感谢。

在2007年年初，我们市开发的领导班子研究决定，2007年的销售额要力争达到6个亿，我想这又是一次新的考验。有了高的目标才会有前进的动力。这是一个企业不断前行的必要措施。

：泉景地产以及其开发项目泉景天沅至今为止取得了很多荣誉，比如中国诚信企业、2006我省首个被建设部列为AA级住宅。您认为贵公司能够完成任务主要靠的是什么？

刘栋：我觉得有三个方面的原因。第一是泉景天沅这个项目本身具有很多优势，首先泉景天沅的地理位置十分优越，位于建设路板块，依山傍水，是生活的品质之所。其次是我们的规划设计达到了国际先进水准，泉景天沅聘请澳大利亚的设计师做的规划，绿化请的日本国际级的大师，整个项目达到了国际级的水准，而且获得了建设部AA级住宅的称号。第三是价格优势。相对于其他项目，泉景天沅的最初定价不是很高，在地价比较高的情况下，我们依然设计了6层带电梯的项目，而且每户配上太阳能、双气，这对购房者来说是十分优惠的。

第二是市开发的诚信。济南市开发总公司是一家具有31年房地产经验的国有企业，所开发的产品均以品质取胜，得到了广大消费者的认可。我们泉景天沅这个项目周边还会有很多基础设施要投入建设，包括阳光路和以后的建辛路，我们都是主要的建设力量，而且以后的维护都是无偿的。这也是我们企业诚信的一个表现。

第三就是我们实现了强强联合。有了好的产品，得有好的人去卖。我们与上海易居·中国的合作就是一个好的证明。上海易居·中国是一个比较专业的房地产代理机构，对市场的脉搏把握得比较准，跟他们合作，有效地促使了泉景天沅项目的快速销售。

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