直播回顾：2007年首期新盘推荐1月16日举行(组图)

回答网友提出的问题

主持人：网上有没有提问的问题呢？

网友提问：我想问一下，这个项目户型、还有一些图片资料，什么时候会推出来，因为客户要看房的时候会想要一个比较实际的东西。

城南康桥陈指军：过完春节、过完元宵之后所有的东西都会推出来，可能那时候在媒体上面、报纸上面会看到城南康桥的影子。

网友提问：问海右重华，现在有什么样的户型？面积多大？交房时间？

海右重华张天乐：因为我们的户型呢，现在主推的户型是4种，现在有148平米的，33平方的，94平方，这都是我们的主推户型。更详细的户型资料，一个是从我们搜房网上可以看到，一个是可以直接去我们的售楼处，会有一个更详细的解释。

主持人：目前没有销售告罄的户型吧？

海右重华张天乐：现在销售比较好的是148左右的，如果他满意的话，还是抓紧吧，因为这种大户型的相对来说不是太多了。因为现在客户对这种面积比较合理的，比如说120、140的，如果他的意向是这方面的话，应该早去。

主持人：还有一个问题是交房的时间？

海右重华张天乐：交房的时候现在定的是年底，因为研究工程进度方面呢，还有一些细节正在探讨之中。

主持人：那交房时间初步就定在今年年底。这里边还有一个问题，是问35中是不是只允许业主用，是做实验中学的分校吗？

海右重华张天乐：不是，35中是一个公立学校，当然我们的业主在择校方面会有一些权利，但是它是一个公立学校，所有我们业主可以享受的权利大家都可以享受到。

主持人：还有一个网友说，感觉均价有点高，如果是4500的话还可以接受。

海右重华张天乐：我觉得这个价格是在品质的基础上定位的，我们把可以让给消费者的优惠都已经让利了。

主持人：还有一个网友问可以团购吗？

海右重华张天乐：目前还没有考虑到这个问题，具体可以到我们售楼处去协商。

主持人：还有一个问题是问伟东的，问得比较专业化了。他有两个问题，一个是伟东名字太坏，再一个均价太高，请问您怎么想的？问得比较尖锐。

伟东君庭郑国柱：伟东这个项目，大家已经知道了。名誉度已经被破坏了。我们这个项目在伟东里面质量是最好的。本身我们这个社区主要团购的是济南市规划设计院的员工，和规划局、建委等政府部门的员工，所以我们提供的楼盘的质量，起码得符合已购人群的要求，这本身就是一种说明。再者说呢，我们的一些外墙，包括它的保温措施，要优于伟东其他现有的项目。像外墙我们拥有的是灰色面砖和白线条的小规模的涂料。而伟东其他的项目都是用的三色的外墙涂料，可能做得外墙保温龟裂的现象比较严重一些。我们看济南的这种涂料的外墙保温，基本上三年就被破裂了。像济南的数码港，当时做得是比较漂亮的，比较符合IT人士的要求。但是你现在可以看一下，它的外墙龟裂比较严重一些，从远处看看不出来，但是走近一看就比较明显了。在济南，这种做这种外墙瓷砖做保温的，效果就比较好一些。比如说富翔天地等等，给人的视觉冲击力可能不是很强，但是感觉始终是不落伍的。这种整体的观感上，给人的感觉是什么呢？比较稳重，比较大气。而且有一些比较沉稳的感觉，给人一种非常放心踏实的感觉。

主持人：还有一位网友说，伟东里面的开发商太多了，这就是他担忧的原因。刚才听了郑总的介绍，您可以放心了，因为质量就摆在那里了。

伟东君庭郑国柱：伟东的开发商多，这是历史遗留的原因，因为本身就是济南市重点的旧村改造项目，因为拆迁项目就有2000多亩地，一个开发商不可能有这么大的资金量。我当时记得是有40多个亿的资金量，所以需要多个联建的开发商。它的整体性已经被破坏了，但是并不代表我们这些联建的开发商做得品质低。

主持人：对，这也是比较实际的问题，所以不要把我们目前推出的项目和以前的项目挂钩挂得太紧了。

伟东君庭郑国柱：对，因为以前做得质量比较差一点，伟东这边也是在扭转这种局面，像帝景也提了重新做精装修的房子，也在扭转这种局面。我们这个盘推出的时候已经考虑到这个方面了，所以对我们整个的建筑景观和园区的居住环境，没有必要担心，因为我们已经考虑到这个问题了。

主持人：这个问题是问富华庄园的，刘经理已经讲过了，就是问周边的配套，一个是问你们开发商是哪儿的？再就是问刚才所说的周边配套。

富华庄园刘巧丽：周边配套的话，我们主要就是风景区的建设，可能就是这些医疗、学校的话，在我们小区的马路对面就有一个世纪英华学校，是一个从小学到高中部都有的贵族学校。医疗的话，医院、银行呀、邮局的话，都比较近一些，但是都在2公里以上。我们开发商是以旧村改造的名义开发的。

主持人：还有就是有没有房产证？

富华庄园刘巧丽：房产证没有任何问题，因为我们规划证、开发证都有了，土地出让金都已经交了一部分。

主持人：还有一位网友问得比较调侃一些，问城南康桥和鲁能康桥有没有什么血缘关系呢？名字很相近啊！

城南康桥陈指军：有本质的区别，可能他们都是借鉴了康桥的这种理念，但是我们在南部锻造的这种生活品质可能会比鲁能康桥高。

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