直播回顾：2007年首期新盘推荐1月16日举行(组图)

新盘推介现场

主持人：首先欢迎各位嘉宾来做客我们搜房参加每个月的新盘推荐活动，我们这个活动目的就是为了使我们的新盘和消费者互动一下。大家也看到了我们本次活动的安排，内容非常简单。一个重点就是推荐我们的楼盘，再一个就是回答我们网友的一些问题。第三个部分，就是春节快到了，现在是大家淘房的好机会，大家有没有什么优惠活动，可以给大家推荐一下。

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下面我们进入我们第一个环节，把各自的楼盘推荐一下。我们首先由伟东君庭的郑国柱销售总监给我们介绍一下。

伟东君庭销售总监-郑国柱

伟东君庭郑国柱：我先把我们的楼盘介绍一下。我们的项目位于玉函路，北临七里山南路，东临城市主干道。周围交通比较便利，44路、K100多路公交车在此通过，我们项目总共有5万平米，容积率2，现在一期项目已经基本完工。有两栋楼大约不到三万平米，已经被市级的设计院团购，现在向外推出的有两栋楼，建筑项目万3万平米。

我说一下对我们项目简单的介绍上，把我们户型简单的特点做一个简单的介绍，首先这个建筑商比较体现以人为本的理念，我们这个项目也是分一期两期施工的，一期工程首先是市场上比较稀缺的大户型项目，包括厨房和卫生间也是采光的，并且客厅是南向，并且客厅有一个南向的观景阳台，基本上是一步观景台，这个项目是伟东这个项目里不具备的。这个项目也是半封闭式的，它的开间大小是5.4米，5米1到5米4，客厅开间比较宽，整个布局比较紧凑，动静分区比较合理。

我重点介绍一下我们一期的两个户型和二期的户型。首先说4室2厅2卫的，它的建筑面积在191—209平米之间，它的基本的特点是动静分离，空间布局比较合理，5米1到5米4的超大客厅面宽，以及客厅大面积的中空玻璃窗，一步观景台，能够彰显我们主人比较尊贵的身份。现在独立开创，厨房和卫生间也是独立开窗和通风的，而且在主卧室设定衣帽间，使我们主人的生活比较惬意。而且次卧室带阳台，视野宽阔，采光方面体现得比较明显，让人感觉到呼吸新鲜空气沐浴在阳光下的美好生活的憧憬。而且还配有一个比较有特色的书房，这也是我们这个项目的特点。

主持人：这个有特色的书房是在？

伟东君庭郑国柱：是在主卧和次卧室之间的一个书房。它还比较有特点的是独有的开敞式的西式厨房和中式厨房。怎么说呢？在西式厨房里您可以调试一杯鸡尾酒，而在中式厨房里葱炒大蒜都可以，这样不会串。因为传统的厨房里，容易有一股油烟味，我们也考虑到了这一点。

再一个一期还有一个三室两厅两卫的户型，这一点也是南北通透的，客厅和两个卧室是朝阳的，整体面积比较大，采光和中通的效果比较好。

伟东君庭效果图

主持人：这是我们目前主推的两个大户型。

伟东君庭郑国柱：对。我再介绍一下我们二期的项目，二期整个的厨房和卫生间都分别附热水管，为主人生活的细节生活想得比较多一点。我再介绍一下我们其他的户型，有分别是三室两厅两卫170平米和三室两厅两卫150平米的，前边和一期相同的地方我就不再介绍了。两个南向的卧室，也是能够让主人在采光和通风这一块能够得到更多的眷顾，真正能够体现一种健康的生活方式。

再一个从我们的建筑质量方面，我们重点说一下。我们这个项目是由两个承建商承建的，一个是中铁十四局，一个是山东三建集团，总体建设质量经质监站检测达到优良标准。整体建筑采用浅灰色的外墙，双层的中空玻璃，防盗门是名牌防盗门，电梯是上海三菱电梯。应该说这种优良的施工企业和优良的建筑材料，确保了我们高标准的建筑品质。再一个我们这个小区的高品质，能够给我们消费者带来一种未来的高品质的人居环境。

再一个是我们小区景观这块，它精心打造了一个优雅的生活环境。甚至地下车库里，包括大型的乔木和灌木，都可以自由的去生长，而且地下车库的防水做得非常好。它的园林的设计理念是一个以中西合璧，享受典雅景观，樱棠芙枫，相映成辉，构成了一种优雅的生活环境。为了确保地上环境的安静，我们只做了地下停车场，没有做地上停车位。而且我们有100%住户的停车率，而且为业主预留了客人专用的停车位。地下停车位设在地下二层，地下车位高在3米5左右，完全可以满足未来家庭购车增多而对停车位的需求，就是说业主可以做立体车库。因为一个车库的高度要求也就在1米5左右，完全可以做立体停车位。这样可以至少保证一家两个停车位，这种设计为未来的消费者停车的要求，能够充分的满足。

基本上就这么一块吧。物业这一块应该是我们设立的一个独立的区域，因为这一块我们还没有做基调的处理，我们正在选物业公司。整体上说，我们会选一个专业和品质符合我们小区品质的物业公司去管理我们的小区。所以说这一块可能在以后的推荐中再完善一下。现在就这么一些。

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