四类购房者促使“野楼盘”销售良好 炒房者在其内

24日的执法行动中，记者采访了解到：一些“野楼盘”的销售情况还挺不错。在某“野楼盘”登记的客户来电记录中，仅11月3日就达到了64人。

“我们这里已开盘的三栋楼中，目前已卖了差不多一半了。大户型的，5楼以下的基本上没有了。再有就是一些两居室的……”采访中，当天被依法取缔的“天成阳光花园”售楼处的一售楼人员这样介绍。

根据一些被取缔售楼处内的“客户记录”，记者辗转联系上了一些曾来咨询看房或已在此购买了房产的市民。调查发现，其中主要有这样几类人：一是外地留济、刚开始工作不久的工薪青年。目前在西市场附近工作的苏小姐便是其中一位。谈到风险，她反问记者：“盖起来了，总不会拆吧？”

二是家住市区希望买房养老的退休老人。目前家住青龙桥附近的孙先生退休后被段店附近一公司返聘，他的老伴告诉记者，市区的房子想留给子女，“那里房子便宜，俩老人都退休了，过去养老没问题”。

三是“炒房一族”。家住山大南路的王先生目前已有两套房产，但前几天又刚刚到一家“野楼盘”订购了一套140多平方米的房产，并且已交纳了“封房费”。谈到此事，他坦言知道里面有风险，但因“价格具有极大的诱惑力”，所以最终选择来此“风险投资”。

对此，济南市旧村（居）改造在建违规违法工程处理工作领导小组办公室有关负责人提醒广大市民：旧村(居)改造建设的房屋只能用于安置本村(居)民，不得作为商品房对外出售，任何法人单位及其他组织和个人不得购买此类房屋；擅自购买的，自行承担由此而产生的经济和法律后果。

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