"济南城市日"在线对话回顾：巴黎花园、城市之家

主持人：这个问题问鑫苑：城市之家的物业如果达到郑州的标准,物业费也和郑州的一样吗?听说那边3,4毛钱!

张凯：关于物业管理费。鑫苑物业公司将严格执行，当地物价部门批复的物业收费标准执行。郑州鑫苑名家执行的是郑州地区一类小区物业的收费标准。

主持人：谢谢张经理，我们来看鑫苑的下一个问题：鑫苑小区的景观能跟郑州的一样吗??也有泳池啊，水景什么的?

张凯：城市之家的景观将比郑州有所突破：增加泉文化雕塑及幼儿嬉戏草坡等、在铺装和植栽等方面也有一定的创新，小区内将有灵动水系，潺潺细流绕宅而过。

主持人：这个问题需要巴黎花园回答：巴黎花园的车位是怎么解决的？是否也是只卖不租呢？价格是个什么情况？ 

巴黎花园现场主持人：刚才有网友提到巴黎花园可以组织团购吗?能优惠多少?

巴黎花园魏经理：当然可以团购。根据团购的人数不同价格有些差别。欢迎大家来团购！

主持人：鑫苑的社区环境听起来还是很不错的，大家拭目以待！继续问张经理：听说最近鑫苑在济南开发的第二个项目也快要推出了,问一下会是在哪里啊?什么项目,高层吗?那个大体什么价位啊?

李培培：北园大街和东工商河交汇处向北三百米，汽车场东路1号（原济南市第一印染厂）。是个小高层和高层社区、项目应为高端社区。

主持人：这个问题要问魏经理：巴黎花园的物业听说初步定为1元左右,这么高的物业费,可以给我们业主提供怎样的便利和舒适呢? 

巴黎花园魏经理：物业管理费最终还是由济南市物价局来核定。我们一定会提供大家一个物超所值的服务，计划采用“大管家”式的服务，全方位体现现代人居礼遇。

鑫苑现场主持人：张总,这里有个网友问到咱们鑫苑的小区是什么供暖方式？免开户费吗？

张凯：小区采用集中供热。分户控制。免开户费。

主持人：鑫苑开发的新项目在东工商河那边，是青年居易小区北邻么？

张凯：不是北邻。是在青年居易的西北方向。隔东工商河相望。

主持人：听说巴黎花园还有小户型单身公寓，什么时候开始销售小户型，面积都有多大的？

巴黎花园胡主管：现在小户型公寓正在预约登记中，面积在50~60平米一室一厅，全部为精装修公寓，纯板楼设计，户户朝阳，户户有景观，是济南市中心区少有的南向小户型，居住投资两相宜。

现场主持人：张总我们这里有位网友问：我觉得城市之家那块地不是很大?请问有停车场吗?地下的吗?租还是售啊?

张凯：我们的小区是人车分流，停车采用地面环线停车与地下车库停车相结合的形式。地上车位收取车位占用费。地下车位出售使用权。

主持人：网友的这个问题是关于巴黎花园：巴黎花园最终建设好在整个社区,要到什么时候啊?

巴黎花园胡主管：整个社区计划在08年年底全部竣工。

主持人：新项目会和青年居易隔河相望，好，下个问题还是问鑫苑：城市之家还会组织到郑州参观吗?

张凯：今年由于天气越来越冷，我们不再组织客户赴郑州参观。 明年春暖花开的时候，我们还回安排大家去郑州踏青旅游。我们想等到城市之家全面交付的时候，小区的美景和精致的物业管理能成为客户了解我们鑫苑社区建设的一个窗口。

主持人：这个问题问巴黎花园：巴黎花园的土地使用年限是多少？到现在为止还有多少年？ 

巴黎花园胡主管：住宅70年，商住两用50年。

主持人：我们的对话活动3点钟就结束了，网友们可要抓紧问问题了！

现场主持人：去郑州参观时发现鑫苑名家的监控系统十分完善咱们这个项目也能做到吗?不会在室内也安装吧？

张凯：城市之家的监控系统将按照鑫苑名家模式进行设置，每户都会有自己的智能终端（安装到各家各户）。

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