大话地产：精英齐聚 探讨首届全国网络房展会(图)

活动现场

主持人：崔经理对传统的房展会还有持赞成态度的，认为传统房展会的受众群体还是占很重的比例的。赵鲁梁经理，您认为呢？

赵鲁梁：我们做了一些评估调查，认为这两年房展会好像已经进入了一个展会疲劳期了。一个是不像以前那么轰轰烈烈了，以前是民众感兴趣，大家精力集中。现在的展会是民众反应平淡，呈现出不温不火的状态。也不是完全说效果下降了，但是现在媒体的目光也不都是关注在这里了。但是作为我们企业来说，参加房展会费用是非常大的，但是最后效果达到什么样，开发商也在衡量之中。应该说这个问题不光是我们这里出现这个问题，合肥的房展会也是非常惨淡的。

我觉得这是个正常的事情，可能一个事情刚刚展现的时候非常有特色，大家都很感兴趣。当它到了一个成熟、缓慢期的时候，有些东西见得太多了，这个轰动就小了，这也是正常的。我们和济南时报的记者也探讨过这个问题，是不是展会遇到了什么问题？我们应该如何克服它？因为房地产需要发展，房展会也需要发展。这就需要目前平面媒体的主办方发掘一些新的东西，在形式上要创新、内容上也要创新，让开发商有兴趣参加，让他们能受益。这是传统展会的问题。

主持人：谢谢赵经理独到而深刻的见解。看来大家对传统网络房展会的效果也是持两种态度的，这也说明了目前传统的房展会的确是“病”了，至于如何“治病”还需要相关方面的主办方进行积极的调整。

既然说到房展会这个问题，刚刚又说过了传统房展会的现状，接下来我们就要说说目前正在举行的全国首届网络房展会了。网络房展会无疑是一个新生事物，搜房网举办这次首届全国网络房展，希望可以通过自己的努力来推动整个房地产市场，尤其是营销方面的进一步发展。我们希望可以通过开发企业，来了解一下各位对本次网络房展的看法以及意见。赵经理，您能先给我们介绍一下吗？

赵鲁梁：我觉得网络房展更好，在传统展会不温不火的时候，网络房展作为一个新生事物，不能说完全取代它，但是有它的优势。比如说，网络房展的成本低，再一个不受时间、地点的约束，你放到网上全球懂中文的人都可以看。再一个呢，它可以更详细的宣传。你在传统展会上，你只能是受展会时间、地点的约束，再一个看东西有限，他只能看沙盘，只能看你展示的楼书。而网络房展可以看的东西更多，比如说咱搜房的网络房展，都可以看视频。你想让客户了解的东西，都可以从网络房展上看到。我觉得这是网络房展的优势，这个优势是足以向传统房展发起攻势的地方。

但是客观来说，网络房展还有它的问题，任何事物都有它成长的过程，在这个过程中要有大家的认可，它需要有一个萌芽期、成长期。应该说，网络房展应该是06年的新生事物。

现在我想如何把网络房展做大，引起社会关注。现在好像还没有引起社会的关注，好多人还不知道网络房展，我觉得这一点作为主办者肯定要把客户群，在吸引人气上做工作，比如说在自己的网站上推广。

主持人：谢谢赵经理对我们提出的宝贵意见，我们目前已经跟济南时报、山东商报有过推广合作，也会在下一步继续加强推广力度。崔经理，您对本次网络房展有何看法？

崔娜：网络房展吧，它确实是一个新生事物。因为我是做房地产的，很容易联想到一些建筑形式，比如说高层，你比如说有一些十二层以上的高层，一些老年人宁愿买一层也不愿意买十二层以上，这就是一个心理上或者认识上的问题。你比如说十二层以上，比如说卫生情况，一般来说空气中的灰尘实际上都是在十一层到十二层之间漂浮，十二层以上实际上是非常干净，并且是非常安静的，你既然选择了高层，干吗不住得高一点。你住在高层，眼界也开阔了，既干净、又安静，并且你耳根安静了，心里也就安静了，很多人想要的不就是这样一种生活吗？所以说新生事物根据年龄的不同，接受起来速度会不一样，然后认可的过程也不一样。如果说它有好处，而且这个好处是实实在在的话，大家都会接受它，这只是一个时间或者速度的问题，但是肯定会被接受。你像这个高层一般是在三十岁到四十岁之间买的，大家对这个事物也都有接受的能力。你比如说四十岁以上，或者一直能到六十岁之间，也都比较能够接受这个。因为我做这个行业，所以很容易联想到这些。所以说网上房展，现在也是比较新的一个事物，就看以后的发展怎么样？关键是看咱们网上房展以后这种形式会怎么样发展，是不是真正能把业主和开发商之间的这种桥梁搭好。

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