大话地产：深度解读 直播间内共话“城市精英领域”

吴善强：然后我看了伟东城市精英领域，有一句话说是易居环境、高尚的生活，另外我在一些资料上也看到过，咱们总结过“七个要”，比如说咱们要出行、要购物、要就医、要健康、要品质、要上学等等，基本上把我们购买者关心的环境都说到了。我们这次做大话地产再把这个“七个要”，给广大的购房者再介绍一下，让大家再有一个更深刻的认识。

销售经理赵昌诚：实际上这“七个要”也是对我们小区周边环境的一个反映。众所周知，我们城市精英领域三号地段整个位置是济南城市环境、综合配套相当完善的一个区域。我们“七个要”也是总结了这些。

首先我们要出行、舜耕路、七里山路、旅游路，条条大路都在项目附近。刚才我们也说了，我们位置处在英雄山、玉函路、舜耕路的中心位置，要出行是非常方便的。

第二个是要购物，到市中心的商业街，到泉城广场、到英雄山、植物园、大润发都是非常方便，都是三条主干道直达的地方。另外根据济南市商业网点的规划，第33条、25条都提到了这个。位于旅游路、舜耕路的路口要为主城区提供商业服务，就是规划了一个伟东新都附近的一个商业网点，这是济南市2007年关于商业网点规划的说明。

要出行，旅游路、舜耕路到南部仲宫、柳埠等等都是非常方便的。就是不到南边到北边也是非常方便的，你像植物园等等，文化、休闲都结合起来了。实际上要休闲、要娱乐，这种精神文化生活也是非常方便的。

要就医，要就医实际上说到社区医院也就200米的路程，咱们有个头疼脑热、感冒发烧的是非常方便的。另外到警官医院也就600、700米的路程，是非常方便的。

要品位，品位这块就更不用说了。作为城市精英领域，从名字上就可以看出来，就把它定位成一个精英的选择。伟东新都又是全国著名的一个大盘，获得过全国大奖。有最新的规划理念，里面住的都是各行各业、收入稳定的精英阶层。

要健康，刚才谈到的新风系统还有空气质量，当然市中心的空气质量从去年来讲，也是济南市空气质量最好的地方。

所以我们的房子包括新风系统还有小区内休闲娱乐的场所，也是给大家提供健康的条件。

最后一个要上学，要上学也是很多年轻夫妇买房子考虑的一个方面，就是孩子上学怎么办？我们这个小区到学校也就是5、6分钟的路程，也就是站在房子里就可以看到孩子上学了。即使不在社区内的话，周边还有舜耕小学、外国语学校等等，孩子都可以接受很好的教育。

这就是以上我们的“七个要”，还是从客观上说，城市精英领域这个性价比和周边配套的完善，这是我们给客户能提供的一个主要的卖点之一。

董总：关于购物这块我补充一下，因为我做商业地产，这块也是我的专业。就是说从济南市的商业网点规划这个角度看，伟东新都是南部的区域商业中心之一。再一个从地形上大家也看出来了，因为那个地方正好是流经市区的两条河流的发源地。东八正好是西玉秀河的发源地，就是植物园西侧的那条河，流经顺河街的那条河的发源地，那个地方正好是汇风汇水的一个地方。就是说贯穿伟东新都的那条街是600米，号称“600米金街”。建成以后将成为南部购物人群的主要去处。从现在已经建起来的伟东新都沿街商业的租赁情况来看，将来的经营情况是非常好的。现在已经建成的房子，有一些中介公司去谈，每铺的租金已经涨了两千块钱了。也就是说将来你在这个地方住，各种社区配套将来是非常方便、非常便利的。我们去观察一下济大路和舜玉路，我们将建成的这种“600米金街”要比济大路和舜玉路都要齐全。因为伟东新都这条街配套了一些大商场、大卖场特别多。所以如果有那么一两家，大型的旗舰店进驻的话，这个地方的商业氛围一下子就起来了。它的辐射范围相当广。所以大家不用担心这块商业好不起来，因为它有强大的人群支撑。所以如果在这儿居住的话，将来的生活会非常的便利。

特别推荐

• 更多>>