明年1月1日起 南京市民可以按月提取公积金还贷

围绕公积金异地贷款、按月还贷等老百姓关心的热点问题，昨天，南京市住房公积金管理中心办公室主任陆世平表示，新的《南京市住房公积金管理条例》已于9月27日经省人大常委会第25次会议批准，明年1月1日起正式实施，届时南京市民可以按月提取公积金还贷。

各地动态
·[成都市民贷款买房 二手房买卖不能用公积金首付]
·[民众保命钱不容出差池 上海公积金将遇审计风暴]

对于时下许多老百姓关心的公积金异地贷款问题，公积金管理中心方面表示，目前操作还不成熟，可能无望于明年1月施行。一名工作人员向记者透露：“我们一直在就此进行密切的磋商和筹备，将按照国家和本省的规定推出此项服务。”

按月还贷大大减轻压力

新的《南京市住房公积金管理条例》被公认为“市民购房的福音”，其中最引人注目的就是市民可逐月提取还贷，将大大减轻购房借款人的还贷压力。

目前，缴存公积金的南京市民在凭借购房合同一次性提取公积金余额后，若要再想利用公积金来还贷的话，就只能委托银行每年将公积金账户中的余额转账一次，用来偿还贷款本金。

记者注意到，公积金按月转账还贷并不表示将每月缴纳的全部公积金用于还贷，而是规定实行按月转账后，公积金账户内必须保留一定的余额。

困难群体买房申请贴息

南京市此次制订的新《条例》对困难群体提取公积金作了人性化规定，允许享受低保、患重病、残疾、遭遇灾祸的困难群体提取住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等支出。同时，享受城乡居民最低生活保障或者生活特别困难的借款人，在使用住房公积金贷款购买经济适用房时，可以申请利息补贴。这棺当于在低息的基础上再给予优惠。

业内声音
·[林峰：公积金利率宜降至2%-3% 可推行六大方面创新]
·[百姓购房自住用足公积金政策 继续松绑大势所趋]

民工也可缴存公积金

新《条例》还将住房公积金缴存群体的范围扩大。新《条例》规定，办理工商登记的城镇个体工商户、具有执业资格的自由职业者，与单位签订劳动合同且有工资收入的进城务工人员，可以申请缴存住房公积金，其缴存、提取和使用住房公积金的办法，由管委会另行制定，报市政府批准并向社会公布后执行。

有关人士解释，并不是所有的自由职业者都能申请缴存，必须具有执业资格的，如注册会计师、咨询工程师等；也不是所有的打工者都可以缴存，而是必须与单位签订劳动合同。

据介绍，目前市住房公积金管理中心正在紧锣密鼓地进行各项准备工作，保障新《条例》明年1月1日顺利实施。市民如想更详细地了解新《条例》的具体内容，可以拨打市住房公积金管理中心的电话进行咨询。

下一篇：不为房地产的泡沫吞噬——从谢国忠去职大摩谈起

特别推荐

• 更多>>