直播回顾：搜房9月份新盘推荐活动(组图)

主持人：本来我们这次的新盘推荐活动到此就要结束了，但是到现在为止依然有网友提出问题，我们也只好来一个“加时”了。这位网友的问题是对银座晶都国际的，是问内部认购还有什么时候可以开盘？

谢健：先说一下内部认购的问题，因为我们这个项目是山东银座地产有限公司开发的，项目刚打算建的时候，高级公寓有一部分是被内部认购的，但是我们现在主推的是小户型，然后这方面的影响不是很大。原则上呢，小户型公寓各个楼层都是向客户开放的。至于说大约什么时间能开盘，现在就是说开发商这边在努力，因为开盘需要的手续比较多，并不是我们项目本身的问题，而是因为手续的问题，时间上可能不是太确定，基本上说今年下半年应该是可以开盘。

主持人：还有网友是问锦绣泉城的，网友问他们能自己组织团购吗？问锦绣泉城开盘有什么优惠吗？想到房展会去看一看。

方辉：我可以说一下，可以从现在开始关注了，我们三期推出的时候肯定会有比较惊喜的优惠。

主持人：优惠肯定会一直有，在房展会期间就会逐步的推出来。

方辉：我们正式推出的时候肯定会有优惠。

谢健：这个可以期待。

主持人：还有问福润康城的，问教育配套的问题？

杨洁：旁边就是洪楼一小，中学有历城三中，大学就不用说了，山大。我觉得教育目前在济南范围内还是不错的，比较齐全，从小学、中学、大学都有。

主持人：还有一个问题是问银座晶都国际的，请问是商业还是居住的？

谢健：我们这个是商住的，使用权是50年。但是我们这个使用权40—50年不会影响银座晶都投资的价值，因为首先这个项目是处在央区，这个央区对投资回报是非常有保障的。再一个就是户型方面，我们现在主推的是中小户型，是一个过渡型的产品，面向的主要是城市新贵，他们都把这个小户型作为一个临时的住所，或者是其他人想居住一些，或者在这附近上学呀。这个并不是打算长期居住的，是作为短期居住的产品，所以客户买下来作为投资这都很适合。

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