搜房网“大话地产”之“大话婚房”：婚房市场研讨会

贾志刚：下面请方舟伟业的丁总讲一下。

丁总：可能就是城市跟城市不同。济南我感觉，今天这个话题我觉得还是很好的。婚房我感觉因为婚姻是中国人的一个传统观念，对婚姻非常的重视。在这个节点上，可能会有很大的投入。比方说大摆宴席啊、购房子、购车啊。婚姻这方面呢，我感觉婚房和中国人的观念是有很紧密的联系的。因为婚姻对中国人来讲是一个永恒的爱，就是一生相濡以沫。房子作为不动产的话，也有一个永恒的概念在里面。对于现在的楼盘开发市场，像婚房主要是诠释有一个全新的生活、有一个新的开始、也一个结合。在楼盘开发的时候，我们所面临的就是一手房的开发，因为这个房子是一手房，也是一个新的，这两个是对应的。

易居中国·方舟伟业 丁粱

拿我们泉景天沅这边来说，我们在做项目推广之前有一个目标客群的分析。在济南的市场上，当然其他城市也有同样相同的情况。结婚购房占的市场份额，永远在所有目标客群中占的是一个比较大的部分。所以说在结婚用房上可能会出现两房比较多。我们开发商作为一个老资格的房地产开发公司，是70年代成立的，将近有30多年的开发经验。应该说我们有较多的建设成果，而且尤其是在户型设计上。婚房一般是对两房比较多一点，我们泉景天沅有105平米的，户型是板式的户型，而且充分考虑到一套房子的动静分离。南面是卧室，包括一个卫生间，北面是一个客厅加餐厅，而且最大得好处在哪里呢？就是两个卧室包括一个厅，不是有窗户，就是有阳台。这还是一种年轻人喜欢和自然的接触。窗户和阳台就是让消费者有充分的空间和自然接触。

另外我们泉景天沅的两房的话，应该说105平米，一般传统意义上感觉是比较紧凑。因为北方是外墙做保温的，感觉100多平米不算很大。我们两房有一个较高的使用率，而且分隔很得当，使每个空间利用率感觉比较高。尤其像两卧室的话，主卧能够做到十七、八个平方，而且也是考虑到了，像婚房小年轻买房子，房子是作为永恒的，可能会随着以后的环境的不同，会有一个房子的更换。也考虑到他可能在这个房子里住一段时间，可能要有孩子，可能会有家庭结构的调整，到时候家里的父母过来住一住，所以说，我们也是考虑到了这一块。像105平米的，就是主要是两间向南的卧室，因为北侧的客厅加餐厅的面积是比较大的，所以在这里也能够隔一个小三室的格局，虽然这样客厅和餐厅会比较小一点，也是对刚刚踏入工作岗位的年纪轻的朋友着想，如果以后家庭结构有调整的话，户型也可以多一种选择性。

基本上泉景天沅在婚房这一块，可能考虑得这些比较多吧。

特别推荐

• 更多>>