搜房直播回顾：大学商业街产品8月24日推介会(组图)

主持人：大学生的消费，确实是比较旺盛的，大家去看一下文化路，文化东路、文化西路，大家可以感受一下，我们这两条路的铺位价格和泉城路是不相上下的。我们再算一下，如果我们11万人中，每人都需要买电脑，每年的营业额就有40亿。如果我们现在入驻的11万大学生，每年都要餐饮消费，这个就有两千多万的消费额。如果我们商家每年做一百万的收益，就能容纳20个业户去做餐饮，如果一百万的收益就50％的毛利，一年就能赚50万，这里我们简单的算一下。大学生的消费总是在更新换代，需求总是很旺盛。为什么呢？因为我们每年的消费力都是新的，每年都有四分之一的新生进校园，四分之一的学生离开。新生进校园要买生活用品，要吃饭，老学生离开学校要吃饭、要消费，还有大学生要谈恋爱，恋爱消费。根据我们统计，济南大学生的消费月均统计在600元左右，其他的地方，像深圳这样的地方大概达到了1000元。大学生的消费还有一个特点，他是100％消费，或者是负债消费。比如说我家里这个月寄了700元，我能全花光，或者钱花光了我先借同学的，下月家里寄钱来了再还给你。这和民工挣100花50，是不一样的。大学生根据时代的变迁，消费能力也发生了迅速的提升。像我们80年代上大学的时候，一个月也就是花80多块，连吃带喝全够了。现在大学生是花600，可能几年以后就是800、900，提升非常快。我们做大学生的生意，也要瞄准这种消费的特点，我们做生意也就非常好做了。

给我印象非常深的，05年底，有一个卖眼镜的老板，他费了很大力气，当时铺位很紧张，买了一个铺位，是一个浙江的眼镜商。他说，那边的大学生眼镜需求也是很大的。他在文化路上开了一家眼镜店，生意非常好，以后想把生意放到大学商业街，在那边的话，眼镜生意也非常好。他草算了一下，他以后店铺的发展速度，会是两倍于他现在的发展速度。一些独具慧眼的商人会发现这样的机会。

大学商业街今年9月份即将开街，政府部门也做了很多的工作，这里我们想请长清区的房管局的局长曹恒然先生，看看我们房管局提供的服务，或者看看我们商户们还需要哪些服务，下面我们有请曹先生。

长清区房管局局长 曹恒然

曹恒然：很高兴参加今天咱们商业街产品推介会，今天我把房管局的工作给大家报告一下。长清区房管局是长清区政府代管的房产管理部门。平常我们管理的是拆迁、建设、评估测绘，我们长清区有八个部门，我们中心是其中之一。另外我们还有一个中介机构评估所，我们承诺的办征时间是10天。我们受理，受理完了以后五天的时间送到我们市房管局审核，他们审核完了以后就是5天，我们每天专门有人员把证取回来，再发给你。另外我们三泽置业公司，前期的工作准备得很好。因为前段时间我们搞测绘，下一步按照持续，我们客户购买房子的时候，必须确定大证。确权以后，我们确认房产证以后，必须要办交易证。我们房管局这个部门要积极的搞好服务，另外我们房管局这几年，在区政府的领导下，我们的服务进步很快，我们搞了诚信服务千万家。

 我们房管局还负责拆迁、安置和补偿。我们房管局拆了13万个平方，现在没有出任何问题，形势比较稳定。我们现在是市级的先进单位，所以诚信方面没问题。等你进入长清以后，我们是特事特办、急事急办，还有三泽置业公司，我们会给你们提供良好的服务，祝你们大家在长清发财！谢谢大家！

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