搜房直播回顾：大学商业街产品8月24日推介会(组图)

主持人：下面请我们大学商业街整体的设计部门，山东省建筑设计研究院栋岭伟设计事务所的王卓然设计师给大家做个讲话！

山东省建筑设计研究院栋岭伟设计事务所设计师 王卓然

王卓然：尊敬的各位领导、各位专家大家好，首先我代表大学商业街的设计人员，感谢西区指挥部、感谢三庆置业集团，感谢吴总给我们这样一个机会来实现这样一个独特作品。大学商业街的规划和初步设计，是由上海集团、现代集团、我们山东省建筑设计研究院和我们栋岭伟建筑设计所完成了施工规划设计，下面就施工定位、项目定位做一下介绍。

第一是项目定位，已建成的大学商业街是一个8.7万平方米的建筑，从项目之初，政府从更广阔的角度进行建设。初步定位是一个商业公园，总用地62.7公顷，交通方便、位置绝佳。用地东部有一个7.6公里的商业建筑，也就是大学商业街，用地的西部是大学科技园区。从整体来看，必将带动西部新城的开发。整体来看，大学商业街是办公、娱乐、休闲为一体，成为东部办公的亮点。

第二，规划热点，为了突出商业公园这一主题。我们在整个东部设计了一条景观带，形成了宽50米，长90米的中心景观，与西区的景观轴连在一起，形成了西区的景观带，提高了项目的人气，带动了项目的价值。使商业公园真正成为广大市民购物、娱乐、休闲的好去处。

在建设当中，我们突出了大学商业街几个特点。第一，户户临街，西侧的商铺紧临2号路，东部商铺紧邻步行街，也就是真正的户户临街。第二，我们采取了弯曲的道路，增大了商铺的沿街面，缩小了距离感和疲惫感。在休闲长廊设置了休闲椅子等等，让人们休息。第三，道路宽我们设置为50米，设置熙熙攘攘的购物氛围。在步行街中部，也就是4号楼、5号楼之间，在步行街北端设置了宽径40米的商业广场，可以举行各种的商业推介活动，比如说模特走秀等等。

本方案采取立体化的设计思路，除了步行街以外，架空的建筑设置空中连廊，形成空中的多户型系统。并通过建筑直接引入空中步行街，也就是形成了人看人的场景，实现了多方面的价值。

第三，我们根据业主的要求，可以进行灵活的划分。用色十分大胆，重点部位采取红色、绿色等明快的色彩，使整个商业街色彩突出。

由于本项目是西区的重点工程，是商务公园的一期工程。在设计中，我们采用了大量的先进材料，采用玻璃幕墙形成完美的材料，石材材料采用了拉凿等方法。最终的建筑形态美观大方、现代时尚、精制耐看，再次感谢开发商对于在规划过程中的支持和信任，使得本项目得以圆满实现。

 山东省建筑设计栋岭伟建筑事物研究所，自2005年初开始对本项目进行规划，由于力量有限，有一些不完美的地方还请各位专家批评指正，最后预祝大学商业街火爆开街，谢谢大家！

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