搜房直播回顾：大学商业街产品8月24日推介会(组图)

 
推介会现场

主持人：各位嘉宾、各位领导，还有我们尊敬的业主朋友和投资商朋友，今天呢我们在新闻大厦的四楼，我们隆重的召开大学商业街·产品推介会，今天这个产品推介会，我觉得是我们新的环境下，新的市场条件下，一次非常重要的一次与我们业主和开发商、政府，还有一些相关的银行呀、商业管理公司呀，这样一个见面的重要机会。首先呢，我向各位业主代表和各位朋友介绍一下出席今天这个产品推介会的嘉宾。

济南市西区指挥部副总指挥吴建光，欢迎光临；三庆置业集团董事长吴立春；长清区招商局局长孙宝良；山东三泽置业有限公司副总经理宋利波；长清区房管局局长曹恒然；长清区测绘中心主任于贵庆；山东省建筑设计研究院栋岭伟设计师事务所王卓然；济南信立怡高顾问有限公司策划总监彭鸿鸣；山东三和商业管理有限公司总经理华媚。还有我们的业主代表，山东新闻大厦常务副总孟立新；工商银行经十一支行行长王愿红。

本次会议的主题呢，主要是由我们的业主、商户还有投资者，与项目相关的政府机关单位、银行开发商、设计院、营销策划公司、商业管理公司进行一次面对面的交流，我们将对一手权威的信息与商户、客户交流，有利于我们的客户做出正确的选择和判断。今天这个会议采取这样的形式，首先有请我们的嘉宾进行主题发言，主要是针对我们嘉宾涉及到的各个事情，包括规划、包括我们西部城区的发展，以及这个项目的开发，包括银行对项目的一种评估还有我们政府的一些房管部门呀、测绘部门呀，房产证办法包括测绘等等，一些相关的项目进行主题发言，让我们的业户们能够了解到最直观的信息。

应该说西部新城经济这几年的建设，目前已经迎来了非常好的发展机遇。目前已经有9所高校整体运营，今年已经有5所高校完成了整体搬迁，像中华女子学院、轻工业学院、山东中医药大学，他们都把校本部搬迁到了大学城，这个区也迎来了有史以来人数最多的区域。西部新区将来会成为拥有14所大学、40万师生的区域，也将会成为文化、科技的高地。作为大学城唯一的配套，大学商业街经过我们艰苦的建设，9月份即将开街。我们一开街将迎来十万名师生的消费，应该说也是非常有纪念意义的时刻。我们现在先请西部指挥部副总指挥吴建光先生就长清区这个片区的发展，西部新城新区的发展以及大学科技园建设状况以及前景给各位做一个简单的介绍，大家欢迎。

西部指挥部副总指挥 吴建光

吴建光：我先把西部新城区的有关情况向大家做一个介绍，大家理解的济南的西部新城区仅仅是大学商业街，其实这是不全面的，它是由5大片区组成的，长清城区、一个省级经济开发区、农业高新技术开发区、五峰山旅游度假区，这4个区域，另外再加上咱们的大学科技园，这5大区域组成。这5大区域的总面积能够达到170万平方公里，这5大区域的总人口将达到170万人。大学科技园是这5大块区最重要的区域，也是启动其他4个区域建设的最重要的区域，大学科技园占地43万平方米，建设面积非常大。规划将来入驻14所高校、40万师生，还有12万左右的白领人员。什么意思呢？因为我们大学科技园规划了三片研发区，还要搞科研。将来我们的最终目的呢，是希望把济南市的研发机构、文化机构，都把它导入到大学科技园中，形成12万左右的白领人群。这地方人口的建构，人口的素质是非常高的。现在这个区域的情况达到什么情况呢？大家可能都去过了，道路都建成了，主干路全部形成了，12种地下管线全部到位，9所高校已经进入大学科技园，其中有7所高校去年9月份已经进入新生，现在的在校生达到5万人。9月份再开学，那么9所高校还要进入6万在校生。也就是说今年9月份开学以后，大学科技园的在校生将达到9万人。大学科技园正在建设的项目，我可以给大家报告一下，除了部分建成的商业街以外，还有两个住宅区。其中一个住宅区我们暂时定名为教师住宅，它占地1000亩地，105万平方，它的定位非常高。还有一个项目正在中华女子学院的南部，是教师住宅二区。第三个项目是动工的景观湖，有1平方公里，有两个大明湖这么大，一期工程已经完成，现在正在建设环湖路和环湖公园，这是正在的第三个项目。第四个项目是正在策划和规划过程中的，有20万平方公里的产业园，是一个综合产业园，里面包括了音乐厅、科技馆等等，有20万平方米。第四个项目也是正在规划、策划中的一个会展中心，10万平方米的一个会展中心。第五个项目也正在建设。其中有的项目已经开工，有的项目正在开工建设，这是大学科技园的一个基本概况。

学生商业街的情况，首先我想说明的是，学生商业街是西区指挥部一个重点的工程建设，从一开始就把大学商业街的建设列入西部指挥部的议事日程。整个大学商业街的建设，不仅仅是一个开发商的行为，它是西部指挥部正在抓的一个重点工程建设。等一会儿大学商业街的规模，一会儿有同志向大家报告，它是有33.3米长，65平方米的一个规模，是全国最大的。

第二个我们觉得大学商业街的辐射面是最大的，它不仅要为大学科技园服务，还要为西部新城区服务，还要为济南城区服务，还要为济南西部，再大点说就是济南市往西的其他地市服务，就是说学生商业街辐射面是非常大的。就是说它不仅仅是我西部新城区的一个商业街，甚至是辐射到济南市西部其他区域的一个商业街，辐射面非常大。

第三个呢我们觉得学生商业街的服务对象非常广、服务人群非常大。它要为进园区的24万的在校生服务，要为进园区的5万名教职工服务，要为12万名白领服务。同时说过了，它要为整个的西部新城区70万人民服务，就是说它所服务的人群范围非常大。而且服务人群的购买力，我刚才说过，购买力也是非常大，它服务的人口的素质都是非常高的。

学生商业街呢，第四个情况呢，就是说它的建设标准非常高，建设水平非常高。学生商业街从开口到现在，不断的有省市领导到现场去视察，不断的有外地朋友到现场去参观，一致给予了很高的评价。这个商业街至少在山东省是一流的商业街，它的设计水平、建设水平、建设质量都是非常高的。可能大家都到现场看了。这是第四个情况。

第五个情况呢，我在这儿说一下，整个学生商业街的开发商是一个非常负责任的开发商。这个开发商也是进入我们大学科技园的第一家开发商。因为什么呢？因为这家开发商它在济南市做了很多的项目，一直受到省市有关部门的高度评价，开发的信誉、开发的水平都非常高。所以大学商业街的开发商也是作为大学科技园的第一个开发商引进的。开发商的负责任不仅仅体现在它的业绩，它对大学商业街的建设倾注了大量的人力、财力，而且它对今后的经营，对今后确保入住业户的切身利益做了周密的考虑，是一个非常负责任的开发商。这是第五个情况。

第六个情况呢，关于大学商业街在这里也简单给大家透露一点系。就是西区指挥部正在和长清区政府研究，如何对进入学生商业街的业户在政策方面给予优惠。这个西部指挥部和长清区的主要领导同志进行了研究，当然最后的办法还没有拿出来。但是相信最后一定会拿出一个非常好的优惠政策来为我们进入大学商业街的业户服务，为他们创造一个非常好的经营环境。

最后也代表我们西区指挥部祝我们这个推介会圆满成功，也祝我们大学商业街圆满开街！谢谢大家！

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