搜房直播：重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会(组图)

这是一个三维的，原始的、没有经过改造的格局，大家可以看到，空间上是比较单调的。这个是经过改造的三维立体图，大家可以看到，空间就比较丰富的。这是夹层通过改造以后，楼上楼下的立体的模拟。从这个可以看得出来，它本身是两边向中间坡的、斜向的屋顶。这是经过改造以后，客厅的效果图。从总体的效果上来说，这是一个比较年轻、设计效果比较好的图。我们从设计上追求一种比较时尚、纯净的设计效果。这是夹层的平台，通过这个平台可以和主卧联系，并且和厅有一个互动。这是夹层的主卧，因为把它隔成两层以后，高度是有一定限制的。为了不使它显得过于狭窄，这里是一个床垫，我们楼上楼下各有一个主卧。这是一层的卫生间，楼上楼下都有一个卫生间。大家可能有一个疑问，这样4米多的层高，隔成两层以后会不会显得很矮。我们完全是从实际模拟出来的三维图。它最高的地方可以达到2米2左右，平常我们手伸出来是2米1左右，而且从技术上，我们还有一个措施，就是我们换成了LED的灯。这是LED的灯，上面有一个软膜，这是一个样板。通过这样一个处理，我们可以把灯的高度控制在8公分里面，基本上和楼板是一样。这样我们可以通过这个很薄的楼板，形成楼上楼下两层，保持局部的夹层，同时让每层的空间不致于显得压抑。

 这是另外一个高层三室的这样一个平面户型，从这个户型来看的话，应该来讲是非常规矩、非常全面的这样一个设计。从这上面可以看得出来，没有什么好挑剔的东西。应该来讲，搬进去的话，户型格局是可以满足我们需要的。从厨房来看，厨房里面还有一个冰箱位，一般来讲，设计的细节容易考虑不够。厨房如果面积不够大的话，要想把冰箱摆进去就显得面积比较局促了，从这个冰箱位的设计来看呢，我们考虑得还是比较周到的。这个主卧、厅都是朝阳的，空间、采光都是比较理想的。

刚才我们讲了，翡翠郡的户型设计均衡性非常好，虽然没有什么奇怪的地方，但是基本上没有什么好挑剔的地方。这是一个椭圆形的专利户型。它把我们平常比较单板的两梯四户的户型变成了一个椭圆形的设计。南北两边的采光面通通被放宽了，形成这种比较好的南北向的采光面、通风面。这是另外一个圆形的住宅户型，它是两梯两户，这个户型的话，从平面上看，平面户型已经是非常别致的了。相信未来从这里面看的话，住的人应该是非常自豪的，从它的外观来讲的话，非常别致。另外，但是可以看得比较明白，怎么讲呢，每家每户都是三面，三面采光通风。这种户型的话呢，如果是方形的建筑的话呢，只有哪种情况呢，只有摆设两边才能达到。我们这种圆形设计呢，可以形成全家三面采光通风，应该来讲，这种格局是非常理想的。从这里面可以看出来，这种圆形和方形相交的地方，形成了非常丰富的露台。这种露台应该讲，在城市来讲是非常难得的。而且这种阳台，在我们之前听一个开发商给我们讲过，在济南这种居民里面呢，想把露台封闭掉，封在房间里面。我们认为这完全没有必要，像香港的住宅吧，它基本上没有外旋的露台，基本上都是内凹的。他们对这种外旋的露台非常羡慕，所以既然现在已经有这种外旋的露台了，为什么要封掉呢？应该讲，这种外旋的露台是一个非常高档的体现，可以充分的享受这种自然室内室外的交流。如果把它封掉了呢？显然可以看到，房间的进深加大了，但是这种通风性就差了，晾衣服也不方便。所以这种外旋露台应该是一种更精致、更舒适的生活的体现吧。

这是小高层二室的格局，这种格局基本上没有什么可挑剔的，这种房间的利用率都是非常完美的。从小高二室和小高三室都是非常完美的。作为我们室内设计来讲，都是没有太多的发挥空间的，都是给它穿衣服的工作。这种户型对于住户来讲，进去墙也不用打，常规的生活需要就可以满足了。

所以我们还是刚才那种观点，翡翠郡的户型，我们感觉均衡性是非常佳的。以上就是样板房和户型的简单介绍，我的演讲就到此结束！谢谢！

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