8.14直播回顾：外来品牌地产商对济南的影响及意义

鑫苑·都市领地以“组团生活、政府院落与人车分流”的规划为主题。户型遍及40平米的一居、80平米的两居、100平米的三居、160平米的空中景观复式，掀起了中原销售的热潮。

这是我们的中央花园，我们的中央花园是05年开发的高档品质社区，05年底面世以前引起了中原人民的关注。一期多层首推的800多套房源在05年12月底全部销售完毕，再次刷新中原楼市的热销奇迹。当时的销售太火爆了，广场上都已经提前3天开始排队了。这是我们社区中心的主干道，这是主景观带，最背面的沿街立面，大家可以看到我们是很费心思的。这里面分两个区，大概占地面积是90多万亩。这个里面是1万6千多平方米的河南省最大的地下车库，这是多层的幼儿园，多层总共是11万平方米，今年年底交付，目前外立面架已经拆除，门窗已经安好，现在正在紧张施工。我们公司的楼盘不是以楼的交付为标准，而是以社区的交付为标准。我们社区里面的绿地、社区里面的道路、社区里面的水、气、电、暖都要配套齐全，我们的交付标准非常高。这是我们中央花园的一个景观区，一个项目的景观图。

这是板式多层、板式小高层、点式高层、板式高层的外立面，非常具有特色。这是大型高层，这下面就是我刚才讲的河南省最大的地下车库。这是我们在沿着金水路主干道的一个外立面。大家可以看一下我们的天际线，错落有致，我们在这方面是花了非常多的心思的。

这是开放式步行街的效果图。

下面我再介绍一下我们的合作公司，我们的国际城市花园的一个效果图，这个纯多层的区域。这是我们社区大型商业，享受购物零距离、名校教育，让孩子享受精英的教育。这是我们国际花园水系的一个项目图，它是对人性化居住的不懈追求，水绕宅而过、宅依水而生。这是我们水系的效果图。

我们介绍一下鑫苑·城市之家，这是我们郑州南部一个比较小的社区。鑫苑·城市之家是河南鑫苑置业有限公司在06年进入的郑州市南部板块，在城市主干道航海路旁边打造的纯多层小户型社区。

鑫苑·城市之家共占地32亩，建筑面积39072平方米，规划有四栋多层公寓，一栋六层带电梯的商住两用楼以及大型沿街商铺。

这是我们城市之家的公寓项目，城市之家户型合理，一楼四至六户，得房率高，生活私密性好，同时上面置六层带电梯房间，空间布局合理。

下面我介绍一下我们济南花园城市之家，为了和河南鑫苑公司的统一，我们也把它叫做鑫苑·城市之家。9年来，河南鑫苑置业以87％的速度增长，98.6％的客户满意率、56.8％的客户推荐新客户成交率塑造了鑫苑品牌“创造经典、止于至善”的品牌气质。

鑫苑·城市之家，位于张庄路66号，北依张庄路，西靠纬十二路正在处于西市场商圈与段店区域发展的核心地段。这是我们的一个项目图，这是我们社区的外立面。我们鑫苑·城市之家是6万多平方米，可容纳784户，社区内双气、各种配套一应俱全。最后我还要说，“创建美好家园是我们共同的心愿”。

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