直播回顾：大观园板块发展高峰论坛(组图)

贾志刚：搜房网是国内第一专业房地产网站，今天济南搜房网副总经理杨定坤先生也来到我们的论坛现场。杨总之前曾在天津搜房网工作过，对天津的房地产市场可谓是了如指掌。请杨总给我们谈一下他对大观园板块改造的看法。

搜房网济南公司常务副总经理 杨定坤

杨定坤：非常高兴来到论坛。我简单说一下天津的情况，天津的老街区改造也是非常成功，它分得非常细，有食品街、服装街等等。我觉得这块也值得济南借鉴，像上海的南京路、南京的夫子庙，和济南的情况是非常相似的。大观园我觉得非常有历史，历史的东西是有价值的。我很赞同栾总的观念，城市中心肯定有中心的价值，因为城市不管怎么发展，中心只有一个，它的资源是非常稀缺的。所以大观园从品牌这种观点来看，是非常有价值的。

我个人觉得，因为我对济南说实话也不是很了解，但是从目前政府对它的改造的力度来看，我个人觉得大观园这种前景是非常值得期待的，我个人是非常有信心的。我就简单说这么多，谢谢大家！

贾志刚：谢谢杨总，今天来到论坛现场的还有财富自由港的客户代表，他们是已经寻找到了商机，并且期待大观园板块改造的业主，大观园的商机在哪里？他们都有明确的认知，下面有请我们业主代表谈一下。

财富自由港业主代表 王琳

王琳：我对房地产不是很了解，在机关干了很多年就开始经商。我80年代初来的济南，那时候大观园、纬四路都是商业圈。我们选择财富自由港，想着大观园要改造，前几天报纸上说，大观园改造政府投资十几个亿。选择这个地方也有一个考虑就是大观园板块的提升。也有一个担心，担心就是济南市整体发展吧，包括刚才说的百货大楼，西边的大观园，包括现在的百货大楼经营也不是很好，业主换了几次经营也不是很好。纬四路这一块，原来是卖东西，现在好象也改了，也不是以卖东西为主了。包括人民商场，这几年的经营也非常困难。好一点的像泉城广场。你像泉城路的改造，我也是有自己的看法。整个这条街上公交车不能通行，两边卖东西的档次比较低。你像这么好的一条街，黄金地段，这种商业氛围，和济南市这种中级城市的繁华商业街地位不相称。所以也有一个担心，大观园将来的提升改造是不是能够达到预期的目的，也有自己的担心。所以我现在也是走着看，希望它能够成功，能够重现当年的辉煌。

提几点建议，我不知道现在大观园的改造，是以大观园商场为主呢，还是济南市市中区有一个领导的班子，一步步规划，最后达到总体的目标，不知道。我们也希望大观园的改造，我们选择财富自由港的业主，也能够更有信心。希望我们共同协作，以后能够共同发展，简单谈这么几句。

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