搜房网直播回顾：打开济南楼市新盘问号活动(一)

杨总：现在济南的商业地产应该是比较小的，现在政府应该是鼓励商业地产。石总的项目应该是比较典型的项目，应该是浙商典型的项目，提出了总部经济的概念，现在请我们李经理介绍一下您的项目。

时代总部基地经理 李晓飞

李晓飞：在山东省来说时代总部基地应该是第一个推出这个概念的，然后它在北京中关村这块应该是做得比较好的。简单介绍一下咱们项目的情况。我们的项目是位于天桥区工业园内，建筑面积现在的规划是28万平方米，时代总部基地这个名称中的“总部”指的是企业总部，“基地”是一个平台。时代总部基地是为省内的甚至国内的中小阶级提供了这么一个生产、管理、办公、结算的平台。

应该说，时代总部基地现在来看，在业内反映还是比较好的。因为大家都知道，国家针对住宅这块，政策出台的越来越多，市场越来越规范，对咱工业地产这块应该是比较支持的。特别是各地区，针对咱们这个项目，天桥区政府是一个重点的招商引资项目，给予了很多的支持。中小企业入住以后，包括银行贷款、税收呀都有相当一部分的优惠政策。另外咱们的时代总部基地，不仅仅是一个工业地产，它还是一个中小企业的老总、经理相互交流，达到一个资源共享。我们在8月份中旬，我们现在暂定8月16号要举行我们的总部沙龙，届时我们会请济南商业银行的行长给我们介绍一下中小企业融资这块。怎么说呢，中小企业可以在办理贷款这块存在一些问题，然后我们举办这个沙龙请银行行长给我们具体介绍一下，包括通过哪些途径、需要哪些条件等等，届时大家如果有兴趣的话，可以去看一下。

我们的时代总部基地，客户对象主要是针对中小企业。怎么说呢，中小企业在市场竞争越来越激烈的情况下，单枪匹马的闯荡可能力量比较小。如果通过我们时代总部基地，可以把大家的力量凝结在一起，可能是达到群狼似虎的效应吧。我们这个盘现在开盘有3个多月，销售情况还非常不错。一个月就认购了20多套，前景还是不错的。

杨总：我觉得总部经济这种概念还是不错的，效果非常好。对于这些中小企业也有保护的作用，大家也可以搞一个联合，尤其是在济南搞这么一个项目，浙商还可以提供一个经济担保，所以说从各方面来说这个项目还是非常不错的。

李晓飞：我们这个项目是浙商开发的，应该说浙商代表的是精明的商业头脑。应该说现在跨区域的公司越来越多，而中小企业力量比较小，所以这个也是社会的需求，中小企业凝聚在一起共同发展。

我们现在做的是350平方米的，根据你的需要可以给你装电梯，你也可以做一些无污染、深加工的模式，包括电子呀、配件都可以，可以给你贴身定做。

杨总：这应该是一个趋势，非常期待您的项目有更多的消息，有更多的业主能够入住。

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