搜房网直播回顾：打开济南楼市新盘问号活动(一)

杨总：开发商有打水景的、有打生态的，我想翡翠郡确实是一个受关注度很高的项目，下面请翡翠郡的崔经理介绍一下翡翠郡这个项目。

中国重汽集团房地产开发公司营销主管 崔娜

崔娜：谢谢杨总。在介绍翡翠郡之前我想先接介绍一下重汽地产。重汽地产从开始实际上已经开发了很多楼盘了，像嘉和苑、嘉祥苑、彼岸新都这些楼盘，而且市场的认可度也是很不错的。翡翠郡应该是最近重汽地产倾尽全力做的一个楼盘，现在市场的消费者认可度也很不错。

为什么消费者的认可度会这么高，我通过跟消费者的沟通结合我们的楼盘的特点，我觉得主要有以下这样几个方面。

一个就是我们的设计单位是请的澳大利亚的设计公司，它在世界上派名是在前十位的，非常有名。我们的建筑设计从户型呀、通风、采光，针对济南人民的习惯，做了一个非常深入的调查研究，结合自己设计的一些专门知识，进行户型设计。前一段时间因为设计来之不易，倾尽了大家的心血，我们做了一些专利产品的申请，现在也已经批下来了。可能9月份吧，我们所有的5个专利就能拿到一些相应的证书，可以展示给大家了。

然后第二个呢，刚才杨总也提到了教育这一块，2006年的时候，应该是2005年12月份的时候，我们就和北京师范大学签约了，引起它优质的这种教育资源。虽然是作为一个开发商，我们斥资6000万建造9年制义务教育中小学，我们建成之后不是说我们怎么怎么样，而是把它交给了天桥区教委，这是以后孩子小学的交费都是平民化的。

所有的人对翡翠郡倾注的心血，我最早的时候接触的，我来的时候这个项目刚刚开始。然后我就很奇怪，为什么有很多人拿着仪器给大树做检测，后来才明白他们是为了保护这个几十棵大树。最后为了保护这些大树，浪费了好几十平方米的开发面积。后来有客户问我们业务员说，为什么你们叫翡翠郡呢？他说你不用给我介绍什么翡翠的含义等等的，就是你们这么多的绿色，无论天气多么热，都化不开这浓浓的绿意，给大家带来一抹凉意，我觉得这就是翡翠。我觉得我们花了这么多的资金为大家留住了这种原生态的景观，大家这么认可，我觉得也还是值得的。

另外就是升值潜力比较大，这个北园大街BRT的改造，价值也是有目共睹的。而且翡翠郡就在BRT的左边，是真正的BRT物业。然后就是长途汽车站，它是有三层，第一层是公交系统，第二层是长途汽车的流通，可以通过BRT直接上高速了，然后长途汽车站这种脏、乱、差的环境肯定能够改变。政府已经这么大的动作了，老百姓就看到了希望，然后对你这个物业就会非常的认同。然后这个工商河的截污已经开始了，可能所有的中国人对水的这种渴望，从小我们看武侠小说，所有的激烈的、壮烈的或者浪漫的情节，都和水有关，可能人对于水都比较依恋或者说认可，翡翠郡从各个方面来说，占有的优势还是比较高的。

所有的这些加起来，翡翠郡一直想给大家呈现的这种生活，就是“健康、可持续发展的”生活方式。过一段时间，翡翠郡杂志上会有比较详细的阐述。在美国，国际上在90年代末的时候，这种生活方式就比较受大家的认可。美国也四分之一的、欧洲有三分之一的人，就是我做一个决策的时候，我会考虑到家人，会考虑到我周围很多很多的人。可能和这个也有关，因为在实施的过程中，翡翠郡一直在贯彻这么一个观点、这么一个理念。我就讲这么多。

杨总：崔总，网上对翡翠郡这块关注度也是非常高的，对户型这块，就是主要目标客户主要是哪些阶层呢？给大家说一下吧。

崔娜：首先是这个得房率这方面，我们设计得比较合理，然后就是通风采光。还有一个就是我们创新专利的就是花园洋房，还有就是townhouse，还有就是圆形塔楼。它的设计应该在合理方面比较受业主们认可，还有以后大家会逐步的看到，我们从人们的生活习惯出发，会有一些年轻人可以跟老人一块住。但是什么概念呢，我可以和你一块住，吃饭可以一块吃，为了方便呢，吃完饭以后我们可以分开住，就是既方便老人，又方便年轻人生活。

杨总：这种方式应该是比较超前的，跟国外生活方式很相似。

崔娜：对，我们一开始的时候和好多人做过交谈，有很多的人现在孩子比较少，老年人喜欢跟孩子在一起，但是又有跟多现实的问题你又不能不面对，就是老年人和年轻人有很多的不一样的地方。所以我们就下了一些工夫，把这个户型给创造出来了。

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