直播回顾:西部新城发展暨大学商业街现象高峰论坛

 
董艺：我们感谢孙局长。孙局长给我们介绍了很多诱人的政策与服务，在此之前大家应已经了解，有很多知名的项目和产业落户长清区。会后对长清区感兴趣的朋友也请与孙局长联系。在孙局长的发言当中提到了一点，说长清区将会是永远青春的城市，那是因为长清区有永远年轻的人群，那就是大学园的大学生。刚才孙局长特别想见到一个人，说山师大学产业处的杨东升处长有没有来。在这里我就隆重介绍一下杨东升处长。接下来我们有请山东师范大学产业处处长杨东升。

山东师范大学产业处处长 杨东升

杨东升：谢谢大家！有机会能参与这个会感到很荣幸，没有做很好的准备。其实大学的发展和城市的建设是息息相关的，是相辅相成的。大学依城市而建，城市的发展因大学而更加繁荣。在这里给大学介绍一下我有关大学消费市场的一点认识。

经省政府批准，我们山东师范大学在长清区建设新校，第一批工程开工30万平方米，去年9月份已经交工28万平方米，一批工程完工。二批工程预计开工14万平方米，因为学生的原因，我们新开工了学生公寓68万平方米，今年9月份就要入住。在政府的帮助下，我们老校区的置换工作已经开始。今天9月份，我们长清校区将达到1万7千人。按照教育部规定的比例，三万人以上的校区，教职工要达到二千的比例，所以我们马上就会把我们学校的重点搬到长清新校。我们要给教职工提供更好、更多的住宅。

山东师范大学是省属的重点大学，师资力量强、教学一条龙，目前共有64个本科专业，3个博士后流动站、2个一级学科授权，设有公共教育和公共管理硕士两种专业学位，专业教师占教工的比例达到54％，其中专业教师中有高级职称占到60％多。全校教职工两万八千人，其中硕士生700多人。我们的幼儿园、附小、一附中、二附中都是省一级示范学校，在社会上享有很高的声誉。有人说现在的大学城、商业街，半年就是死街，这是一种误解。下面我汇报一下大学需求。

几万大学生除了衣食住行以外，电脑、电器、医院、服务的需求非常多，教职工多了，教师安下家了，幼儿园、附小、附中必然跟着建设，商机无限。高校的消费可以分成这么几块，学生消费、教职工消费和教学设备全体消费。在前期，去年如果说大学城半年死城，这是可以理解的。去年很多学校是一年级入住，刚入学归心似箭，但是随着学校的建设，教工多了，考研的多了，各种好事随之而来。

高校的消费特点，有这么几个特点。第一示范性。大学生交际广，许多中学生以大学生为楷模，去模仿他们。

第二辐射大。由于生源广泛，他们寒暑假回到原籍，必然会把各种商机信息带回原籍，实际上是一种宣传。再一个特点是流动性，比如说山师，你不要光看是三万学生，我们还有夜大生、函授生，教职工有许多是国家干部，他们的消费水平是相当高的。每年的美术考试、音乐考试、体育考试，年年搞，一人参考，几乎是全家出动。仅仅05年报考我校的音乐学院的考生就高达一万三千多人，每年开学学生入校人满为患，学校周围的商业非常火爆。每年开学，西到杆石桥，东到东外环，商店很满，宾馆也是满满的，要订个床位需要提前好几天。

第三就是长期性，对大学来讲，就是“铁打的营盘流水的兵”，也就是孙局长的说大学城永远年轻。

第四就是稳定性，教职工的收入稳定，不能说高收入，但是非常稳定，只要职工对路，不会出现特别箫条的现象。大家知道，古代孟母三迁，现在很多子女都是独生子女，家长望子成龙，望女成凤，为了让孩子上个好学校，不惜在学校周围买房子。我在大学工作这么多了，求我办事的不多，求的人大部分都是要上学，上附小、上附中。我们附中、附小、幼儿园会为大学园分担很多人气。

山师东路的人气大家可以看到，大到大润发，小到小铺店，平常人很多，到了星期六、星期天，那更是人走不动。所以学校给大学科技园带来了很好的条件，西区的经济必然会带来高校建设的发展。我们相信在不久的将来，长清大学园区一定会以崭新的昌盛面貌展现在大家面前。

如果说有什么建议的话，我想有这么两点：

第一、住宅区请政府和开发商抓紧建设，让老师们住进来。

第二，放长眼光，着眼现在。不要老想一心吃个胖子，城市的发展留有余地。我想抓住商机，会有收获的。谢谢！

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