政府断言“无泡沫” 群众最怕房价成为经济标尺

针对一些媒体近一段时间来频频质疑呼和浩特市房地产业存在泡沫的问题，6月16日，呼和浩特市委书记韩志然在迎接内蒙古60周年大庆城市建设媒体通报会上说，“呼和浩特房价不存在泡沫。”

呼和浩特市委书记对有关呼市房市泡沫说的极力否定，给笔者的直观感受就是，呼市的房价还要涨。该市市委书记的“无泡沫”立论采取了横比法（与全国其他大中城市比较，在37市中居35位），并套用了“经济发展连带原则”，认为“经济发展速度决定房价发展速度”，快速的城市经济必然带来快速的房价涨幅。照此推理，恐怕永远也不会得出房价虚高的结论。

其实群众最怕房价成了地方政府衡量城市是否经济足够繁荣的标尺。硬要拿自己城市的房价和其他城市的房价比较，以房价高的城市为自己的学习榜样，积极寻找自己的政策调控差距，努力缩小和其他城市的价格差，地方政府这种“找平”的本能往往使自己无法正确地评估当地房地产业的发展是否过热，是否应该降温。其实，如果地方政府把当地群众的收入作为衡量的唯一标尺，就会清晰地得出合乎民意的结论。可惜。

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