直播回顾：对话“新大动脉”北部发展高峰论坛

主持人：谢谢张总的演讲！张总应该说对济南市的发展做出了重要的贡献，但是比较谦虚，应该是属于实干型的老总，谢谢！下面我们请出第四位嘉宾，就是中国重型汽车房地产开发有限公司刘思广总经理，说到刘总，大家可能不一定熟悉，但是说起他开发的重汽·翡翠郡，大家都非常的熟悉，他今天演讲的题目是《BRT系统与重汽开发理念》。

济南市重型汽车公司房地产公司总经理刘思广

刘思广：各位领导、嘉宾，大家好！感谢时报给我们这么一个机会和大家一起交流发展济南北部发展运营的城市大课题。很显然，作为身处其中的重汽，也得益于这块沃土。

重汽集团房地产公司成立于1993年，公司成立至今先后开发了重汽嘉和园、重汽·嘉祥园及重汽彼岸新都项目。至2003年起在集团公司的战略指引及战略支持下，我们开始全面筹划重汽·翡翠郡项目。该项目在规划拆迁范围内，我们怀着强烈的社会责任心，开发了38万平方米的大型住宅项目。济南市的特点，决定了济南市的人流、物流乃至商脉都沿着东西方向发展。可以说，道路的建设对区域的发展有着巨大的促进作用，时报这次抓住城市发展的规律，关注北部“新大动脉”的建设，并且关注民生，与老百姓面对面，让老百姓真正的感受到城市发展的好处，这无疑是一次非常有意义的活动。

北部的发展为天桥区的发展提供了一个新的平台，改造后的经一路与大纬二路也是成为一个新的主干道。目前改造中的北园大街与中国第一个BRT城市交通系统，将彻底改变北部的交通形象，极大的提升北部的交通建设。目前，有一批规模较大、品质较高的成熟社区，正以成熟的开发理念引领着北部的发展，如今鲁能康桥、巴黎花园、金色阳光花园、泉星小区等等包括我们重汽的翡翠郡等一大批高品质楼盘纷纷崛起。高品质楼盘的崛起，道路交通的便利，环境景观的建设，再加上我们区内本身集商贸、休闲为一体的配套建设，一个片区的崛起、一个中央生活区的诞生，从来都是伴随着政府的重大建设。我们有信心把我们重汽·翡翠郡打造成一个北部地区的领头羊项目，打造成为一个北部CLD的项目。

在道路的交通、高架部分，与BRT充分结合，把BRT的理念引入社区，使社区居民不再为上班交通而麻烦。

第二，引进了北师大翡翠郡学校，包括小学、初中共42个班，学校实行9年制公办义务教育，并按照北京市名校师范大学的教育制度进行。学校建成后，我们将无偿捐献给地方教委，我们重汽不再参与管理。

第三是国际大师的设计，我们翡翠郡的设计全部是邀请的澳大利亚的设计师担纲设计的，目前该项目获得了国家专利，可以自豪的说翡翠郡是中国第一个有专利的项目。

四是原生态理念，为了保留项目的原生态的东西，小区的设计对承载厂区历史的古旧厂房进行了定位，并对古树、水塔进行定位，但是为了保留这个城市的记忆，我们做到了人与自然、环境三者之间的统一，我想这也是具有一个社会责任感的公民和企业应该尽的义务。

可以预见，随着北园大街和小清河改造的推进，区域内特有的马鞍山等等自然景观，北部青山、清水的自然景观将逐步呈现，北部将成为济南市民理想的居住区域。为绘就北部美丽的画卷，我们愿意与业内同仁共同努力。我们重汽将为济南发展做出应有的贡献，谢谢大家！

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