成交均价为3021元/平米 济南首季商品房交易活跃

市房屋产权登记中心按其办理房产证件数公布了今年一季度房产交易数据。从统计数据上看，我市房地产市场运行态势平稳，房地产转让总量继续增长，住房市场交易日趋活跃，其中商品住房的成交登记情况明显好于二手住房。

据统计，今年一季度，我市商品房成交登记3862套，登记面积52.30万平方米，登记金额15.80亿元，登记均价3021元/平方米，同比分别增长57.8%、49.2%、50.3%和0.8%。其中商品住房登记3371套，登记面积47.50万平方米，登记金额13.65亿元，登记均价2874元/平方米，同比分别增长47.4%、53.1%、74.6%和14.1%。增幅同比分别提高71.2个、81.6个、103.2个和14.5个百分点。截至3月底，我市商品住房成交登记套数、面积和金额已连续三个月以较大增幅超过上年同期。而商品住房累计成交均价除1月份与上年同期持平外，2、3月份增幅均超过上年同期两位数以上。

相比之下，二手房市场就不是那么“活跃”。一季度，二手房成交登记2695套，登记面积29.78万平方米，登记金额6.34亿元，登记均价2127元/平方米，同比分别增长-16.1%、-15.4%、-15.8%和-0.7%。其中二手住房登记2463套，登记面积25.24万平方米，登记金额5.00亿元，登记均价1980元/平方米，同比分别增长-20.6%、-17.7%、-24.8%和-8.7%。进入3月份以来，二手住房成交登记情况比1、2月份明显好转，其中登记套数比1月份增长22.5%，比2月份增长97.0%。从数字中可以明显看出，这与上年同期相比和与商品住房相比都还有一定差距。

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