直播回顾：中国（山东）房地产企业发展论坛(三)

（如图）我们看看这个吧，在英国的那些政府的房子，两层楼，不是很富裕的人住的。我也经常去看，因为他们也经常照我们那些破破烂烂的地方，我也去照他们破破烂烂的地方，这是他们的后院。我就问他们，你们美化的好与不好，是不是和房主受教育的程度有关呢？他想了想说不对，说和兴趣有关。我就开始调查了，就从黑人住得最差的地方去调查了。到了黑人区以后警察就过来了，说你这个日本人怎么不怕抢呀？昨天在这里就有一个你们的同胞被抢了。我说对不起，我是北京来的中国人，我想调查一下这里，你可不可以保护我一刻钟，他就笑了，派来了同行保护我。这家人家是周边式的，有草坪，还有花卉。这家人家懒，草坪变成了树木了，不用经常修剪了。这家叫“水景园村”，在建筑的外面，你看墙上挂着，外国和我们不一样，我们有很多好东西都要藏  起来，外国人都是露出来，因为我们在外面的话怕被人偷走了。真的，前段时间在太原，大路上的五万盆花都被人偷走了，美化到家里去了。你看这里，他们种了很多的侏儒树，很多年长不大，非常漂亮。这家喜欢岩石，就搞了岩石园。这家墙面搞得很好。

（如图）我们看这家，你看这里面的到底有多少？我专门往下面照，一台一台，然后上面挂的这么多花。你们猜猜这家的主人多大年纪？干什么的？你能猜得出来吗？我们要是猜的话，肯定是个老干部，又有钱、又有时间。我就去调查了，这家主人30岁，是个理发师，他喜欢这个。

（如图）这家呢，这是皇家植物园的主任校长家，线条这么柔和，草坪修剪得横平竖直的。这是他的房子，夏天可以在里面看到外面。外面还有一张桌子，这家人家是高档的，是皇家园林的高级顾问，老夫妇俩自己干的，都是自己培育的。那也是有兴趣，也有底子才能弄得这么好。

（如图）这些是比较穷的地方，也是高密度的，你看有空间的地方全种上了花卉。

（如图）这边就到了联体别墅了，一家一家全都是自己设计的，这些都是英国园林特有的特色。这是门上面的，这都是他们一个一个弄的。

（如图）这是荷兰的。

（如图）好，看看楼盘，这是办公大楼。一进去底层种着东西呢，完了人进去走，是种着东西的。一进去这个地毯就响了，说我这个楼特点是怎么样的？我每一层都有花园，在我这里谈生意成功率是怎么怎么样等等。每一层层间花园在里面。这是底层，底层有一个花园。电梯呢，是有机玻璃的，可以看到。

（如图）这就是层间花园了，一层一个花园，一个层一个花园，是吧？所以气氛比较和谐，谈生意容易成功。

（如图）这是超市的，是超市的花店，这是室内游泳池的。

（如图）这是大的酒吧。我给大家讲讲为什么我们常常搞得花钱很多，但是很人工化，但是人家呢，花钱很少，但是很自然化。你看寿国亭，主要是这个亭子，树干在上面，树皮扒了之后虫子还在上面，可是他们就喜欢这样，所以观念好多地方很不一样。我就说，将来我们的楼盘一定要人性化，要和谐，要像自然一样，尽量不要人工化的东西，要让人们喜欢。

我就讲这些，谢谢大家！

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