直播回顾：中国（山东）房地产企业发展论坛(二)

未来的市场在哪儿？中国的房地产市场还有多少年？我说这个问题永远不回答，我说中国的房地产哪还有多少年的事，在你的脑子里永远不会想到。中国的城市发展有超过100年的吗？说少一点，中国还有656个城市，有多少？我去延吉开会，当地的开发商说不敢做，他就做了一个楼盘，弄得非常漂亮，当地的政府都供着他，你们有几个敢到下面去做做。房地产商胡宝森，他已经到了十几个城市，做得非常的好。

未来的中国房地产市场在哪儿？在下面的中小城市。中国未来更大的市场在哪儿？在农村。中央要重视建设农村交通网的建设，交通网的便利带来的什么？带来的农村住房的改造。他不一定要住到城市里，不一定要住到子女那里。我们还没有到农村都产业化的时候，还不能一个人就能种一县的地，我们还要依靠广大的农民。农村产业化现在已经动手了，台湾搞房地产20年以后开始研究农村住宅，农民住宅一开始有几十种到最后的9种，农民特别欢迎。像麦当劳汉堡一样都是标准化的，有本事的就能挣这个钱，这是最广大的市场。我们拉动市场怎么拉动，拉动农村市场，把农民的养老问题解决了，把社会保障解决了，把农民那些钱都释放出来，不得了了。

下一个引起关注的就是世界不动产联盟，中国在去年加入了世界不动产联盟，彻底解决了台湾问题。这次第57届会议将在泰国召开，这是以中国房地产业协会的名义加入，这个非常好。通过老一代协会工作者的努力终于以中国的名义加入。世界不动产联盟告诉我们什么，第一个资讯、第二个知识、第三个商机。资讯是什么？最先进的房地产理念就告诉你了。第二个知识，告诉你先进的知识。第三个商机。他开会，你只要是媒体都可以去，建材、建筑、开发、企业都可以，它是一个大家庭，一百多个专业协会，一百多个人都可以云集一堂，这还了得吗？去年在雅典开会，为中国加入世界不动产联盟最后一次谈判，我去了。非常不得了，三“不接”，不接城市用水、不接城市用电、不接城市用气，我们还为“三断”发愁的时候，人家已经“不接”了。你要现在做吗？做不到，但是你要考虑。我们一定要注意着眼于未来，这就是世界不动产联盟，今年可能要增加和它的交往，增加一些信息，中国房地产业协会可能也会发一些通知，增强和世界不动产联盟的交流，希望大家关注。

再来要关注公益事业，公益事业是什么？三句话，第一做好工作的每一个环节；第二做好本行业自己的产品；第三就是为弱势群体做一点事情。公益也是社会责任的一个部分，什么叫社会责任，工作中每一个事情你都把握到了。第二个，各行各业做好自己的产品就是最大的社会产品。第三，我们做得再好，我们是强者，要为缩小社会差距做一点事情，每一个行业都要做。最近国务院批准了一个国际狮子会组织进入国内，它的宗旨就是人人做一点事情。这个国际十字会已经成立了80多年，现在在深圳已经有100多个人，有8个分会，它的目的就是服务，服务人，给人带来生活发展的希望。然后做的第一个工程，拔款300万给中国的白内障妇女，给他们光明。北京红十字会建造了第一本盲人字典，这么多年了中国盲人没有字典，他们想查字典没法查，这本书政府补贴一部分，然后再有赞助的把书送到盲校、盲童的手里。北京的一家房地产公司，每年拿出钱来资助失学儿童，还赞助大学生，公司出钱，让职工送到家里去。给职工的感觉是知足，让他们了解一下这些人的情况感觉到自己的知足。北京还有一家公司，让职工每人赞助一个贫困对象，每人补助400块钱。每个人都应该关注社会和谐，每一个人都要出一份力。我加入了这个狮子会，现在是理事长，每个月都开会，商量赞助对象。这个红十字会最大的力量就是每一个人都参与，而不是简单的把钱送到就行了。假如我给张总要五块钱赞助，张总肯定愿意，因为他知道我会把这五块钱真正的落实了，而且会向他汇报，你说这样他能不愿意吗？对社会来说，你把自己和父母照顾好，社会不就安定了吗？们中国12亿人，如果把自己管好了，不就有6亿人就安定了吗？然后再一个人带一个人，不就全社会就安定了吗。所以我们和谐社会最重要的目标就是人人关注！

好，今天就说到这儿，有问题可以继续问答，谢谢大家！

山东国华公司 总经理张巍（左） 总工方秋水（右）

论坛最后 王平回答来宾提问

提问：我就想问一下您刚才说到国际十字会的问题？

王平：不是国际红十字会，是国际狮子会，是由咱们国家的残联主席邓朴方领导的，主要宗旨就是服务，我们的服务就是宗旨，就是你做的事必须要带来希望。说句不好听的话，在西北有一个项目，就是国家的一个项目，国家派了很多人去，把树都种起来了，然后有一个人没走，结果第二天一看，村里人都拿着锄头到地里去了，问他们干什么去呀？他说我把树苗都刨了，要不然明年就没有人想着我们了，这种对象就不应该救助。比如说我们现在关注的聋儿，有些龙而是非常聪明的，你只要适当的教育完全可以让他们和正常人没有区别，戴上助听器接受适当的教育。

提问：要加入这个组织应该怎样办呢？

王平：找当地的残联就可以了。去年9月份北京的狮子会成立，我也是经过香港的狮子会成员推荐的，说北京成立狮子会了，你还不赶紧去，结果一去了就加入了。你会发现，大家在这里是没有任何目的的，都是为了帮助别人，这种气氛非常好。

提问：我们国家目前有多少？

王平：我知道沈阳狮子会成立了，是以医生为主，深圳狮子会成立了，现在北京是刚成立，它要求会大了就要20人一组。现在法国狮子会已经到北京了，我爱人也加入了，非常好。

提问：有关这些消息我可以怎么得到呢？

王平：我可以给你发一个，E—Mail。北京是刚刚开始，国际上是法国非常好，已经有88年了。他几乎做到了每一个角落，哪儿需要就到哪儿。比如说复明，狮子会里面有医生，哪儿需要有复明的，狮子会员就做到了那儿，所有的材料都是自己买。这次韩红就到我们那儿去，所要捐款十万块，把盲人字典都送到西藏去。没有办法去做的就可以捐款，我觉得做了四五十年，你就可以是无愧的，是善良的。我想如果你没有时间做这些，你把自己的产品做好了，这也是最大的公益，无论你在做什么？你只要做好了，我们都是公益的。媒体不要一味的炒作，其实房地产的发展媒体起了很多的事情，但是你不能说你要是不花钱做广告，我就把你什么什么消息传达出去，不能这样威胁。你知道开发商有多少死于癌症的吗？第一代开发商有很多的开发商死于癌症，他们压力非常非常大。我为什么爱开玩笑，就是想让他们跟我吃饭的时候感到放松！

主持人：再次感谢王秘书长的精彩演讲，今天上午的论坛到此结束！

论坛现场二

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