直播回顾：中国（山东）房地产发展高峰论坛

主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家下午好。

《山东首届住宅与房地产十年成就展》及首届《住宅产业博览会》在山东省舜耕会展中心隆重开幕了，这是房地产的一件大事，作为山东鲁能亘富房地产开发有限公司，房地产业务是国民经济支柱产业，在整个社会发展中居重要地位。但是每个行业都有它的独特性，但是房地产受整体形势的影响，比较敏感，因此作为房地产业，准确的把握政策，制定正确的企业发展战略，具有十分重要的意义。同时融资问题，土地供应问题，也是我们房地产业必须了解和掌握的，本次论坛所要探讨的正是大家非常关心的问题，本次论坛由山东省房地产业协会、山东省建设厅、山东省住宅产业化办公室主办，山东鲁能亘富房地产开发有限公司协办，我们特别邀请了有关方面的专家作为演讲嘉宾，他们将为我们解析政策走势，分析市场动向，演讲的嘉宾有建设部原副部长宋春华先生，陈淮博士，国土利用司副司长部束克欣先生，中国社会科金融研究所所长李扬先生。感谢他们的到来。

接下来我们邀请建设厅厅长杨焕彩为论坛致词。
   
杨焕彩：各位领导，各位嘉宾，女士人先生人，今天我们大家欢聚一堂，在这里举行《山东房地产发展高峰论坛》，现在我代表山东建设厅对各位来宾的到来，对论坛的支持，表示衷心的感谢。

今天上午山东省房地产十五年成就展已经开幕，现在我们举办的这次房地产《山东房地产发展高峰论坛》是一项重要的内容，大家知道，近十年来国务院和国家有关部门以及山东省人民政府，连续出台了一系列房地产政策法规，对于房地产业持续快速健康的发展，起到了极大的推动作用。从1996年到2006年的十年是国家房地产业发展最快的十年，也是山东房地产发展最快的十年，主要成就就是我们的政策法规体系基本建立，并不断完善，住房改革取得了很大的成绩。在政策的推动下，我们完成了旧的福利性住房向新制度的转变，实行统一规划花，统一建设的房地产建设。住房中介开展，房地产中介机构的逐步建立和发展，使房地产市场更加繁荣，以住房公积金，经济适用住房，廉租房为主要内容的住房保障体系已经建立。房地产金融日益活跃，物业管理的改善了居民的居住环境，把房地产的发展推向了一个新的阶段。

山东房地产虽然受到了很大的冲击，对房地产发展的规律的发展，对忙盲目性发展的理论的理解我们还不同情况的存在问题。理论来源于实践，又反过来指导实践，十年来的发展实践，需要我们以新的理论指导我们今后工作的实践。

今天我们请来了国家级的专家，为我们讲解。他们的理解深刻，分析透彻，他们的演讲将对山东房地产发展起到很好的指导作用。

今天这么多的专家给我们做报告，这个机会非常的难得，我想通过这几个专家的报告，对我们山东房地产今后特别是十一五期间房地产发展将会起到重要的作用。这个票发的不少，来的人不是特别理想。有些公司和主管部门，希望再联系一下，我希望更多的人来听演讲。

现在让我们再次以热烈的掌声欢迎几位专家的到来，并为我们做精采的演讲。谢谢大家！
 

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