直播回顾：国华东方美郡·城市运营与企业发展

我公司在这几年的发展过程当中，深刻的认识到房地产企业不仅仅是建房子，更深的目的是为了提高人文环境，提高人民的生活质量。应该面向社会进行深层次考虑，房地产产品不是单一的，应该是多样性的，覆盖面非常广的。应该有经济适用房，满足低收入者的要求，也应该有别墅产品，满足高收入者的需求。房地产产品不仅有一般的商品属性，它含有更多的社会属性。对社会的影响，远远超过了行业本身，关乎水资源、垃圾等各个方面，要与城市融合。我们的产生建筑在自然的生态环境、人文环境和历史的土地上，保护环境、延续传统是地产业义不容辞的责任。这就要求我们充分考虑到产品与自然的融合性。建筑是凝固的音乐，是历史的凝固，每个建筑都要是负责任的产品，这就要求我们加强责任感，这样的建筑材能够历久弥新。青岛的国华大厦，济南的国华经典，都是这样的产品，至今还对城市有很大的影响。

历史的发展影响着城市，而城市的发展将影响历史的进程。所以规划师不仅是规划房子，而是在规划历史的发展，它不仅影响居民的生活方式，也延伸着整套的文化，从这个角度讲，我们房地产企业对城市发展是极其重要的。总之，我们要本着对历史、对文化、对环境极其负责任的态度去建筑房子，这样才是正确的。

古人云，“宅者，人之本……”，这句话的意思是说，住宅是人的根本，随着住宅商品化、住宅物业管理社会化，消费者也逐渐以非常理性和冷静的标准来选择住宅产品。选择的标准也不再是面积大就可以了，而是以更生态的方式来选择。建筑成本、节能效应等等成为衡量生活品质的质量，而不仅仅是建筑质量。换句话说，我们开发商要想更好的满足人们的需求，就要下更大的功夫去做品质地产，这样我们对产品附加值的要求理解就更深刻、更全面。现在国家提倡的高品质住宅的目的，就是为了要引领更多的理念。新的住宅行为，新的交往空间，也就是新的文明的生活方式。地产业建造的不仅仅是地产本身，更是一种生活方式。这也需要我们明确，我们倡导的生活方式是什么？这也能让我们把单一的建筑产品上升到生活方式的高度去考虑。在这种理念的引导下，我们再去系统的做设计，建筑设计、景观设计，这才能营造好大的生活系统。这套系统能够为人民的高品质生活提供保证，我们的产品也就有了竞争力。在山东国华时代投资发展有限公司的思想中，业主购买的不仅是一套房子，更是一种生活。国华提供给业主的不是冰冷的钢筋水泥的构建，更是永久的服务。

回顾十年的发展，房地产业由幼稚到成熟，房地产业是影响历史的产业，既要立足现在，更要放眼未来。使我们城市更美丽、使我们国家在更美丽的过程中实现自己企业的发展，使我们的社会更发展，我们的企业更辉煌！谢谢大家！
 
主持人：尊敬的顾会长、尊敬的王平秘书长，尊敬的张巍老总，同志们，今天下午我们用了两个半小时，我们全部的议程就结束了。通过了聆听我们宋厅长的致辞，领略了顾会长的演讲，也聆听了我们张总的经验，给我们开了一个好头。我们下面还有内容，明天上午八点半，在这个地方继续开会！

中国房地产业协会城市开发专业委员会秘书长 王平 听讲

论坛现场二

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