搜房网：2005年十二月中国各地房地产指数报告

北京中房指数报告：2005年12月北京城市综合指数为1590点，相比11月上涨了9点，环比增长0.53％；与去年同期相比，城市综合指数增长了68点，同比增长4.47％，增幅较上月有所放缓。

北京别墅指数报告：中国房地产指数系统北京别墅指数办公室监测显示：2005年12月北京别墅指数为2163点，比上月指数下降8点，下降幅度为0.37%；较去年同期相比，指数上涨19点，同比增长0.88%。

上海中房指数报告：2005年12月中房指数系统上海综合指数为2029点，比上月上涨了9点，环比增幅为0.47％，与去年同期相比，城市综合指数增长了83点，同比增幅为4.28％。上海住宅指数和商铺指数双双出现微幅上涨是上海综合指数微幅上涨的主要原因。

上海别墅指数报告：年末上海别墅市场高端别墅成交旺盛，中指上海别墅指数上涨1.93％。中国房地产指数系统上海别墅指数办公室监测显示：2005年12月别墅指数为2626点，比上期指数上涨49点，上涨幅度为1.93%。

广州中房指数报告：2005年12月广州城市指数为1486点，相比11月上升10点，环比上升0.68％；与去年同期相比，城市指数上升54点，同比增长3.77％。从图可见，05年广州城市指数在年初开始一直攀升，到7月获得了本年的最高点。8月开始回落，降势一直持续到10月。到11月指数又再次回升。

深圳中房指数报告：2005年12月深圳城市指数1636点，比去年同期上升了84点，增幅比例4.6%。

深圳别墅指数报告：2005年12月别墅指数为2097点，比上期指数上升85点，上涨幅度为4.22%。

天津中房指数报告：2005年12月天津城市指数为1137点，相比11月的1127点上升了10点，环比上升了0.89%；与去年同期相比，城市指数上升95点，上升幅度为9.30％。

武汉中房指数报告：2005年12月中房指数系统武汉城市综合指数为705点，较上月上升5点，环比增幅为0.71％。其中，住宅指数为551点，较上月上升6点，增幅为1.1％；Hedonic指数为362点，较上月上升1点，增幅为0.28％。12月份，武汉楼市继续保持了较为旺盛的交易势头。

重庆中房指数报告：2005年12月重庆城市综合指数为895.75点，相比11月指数增加了4.12点，环比增加了0.46%，与去年同期相比增长了94.33点 ，同比增加11.77%。

南京中房指数报告：2005年12月南京城市综合指数为1020点，较上月下降了3点，环比上升幅度为0.3%；与去年同期相比，城市综合指数下降了35点，降幅为3.3%。综合看来，城市综合指数本月与上月基本持平，较去年同期略微下降。虽然本月住宅市场的成交量放大，但均价继续下调，写字楼市场的成交面积较上月有所下降，但成交均价上涨；商铺的成交面积较上月大幅增加，但成交均价较低，因此，南京12月的房地产市场同11月相比基本持平。

杭州中房指数报告：2005年12月杭州城市综合指数为1450点，比上月降低129点，降幅为8.17%，写字楼指数为2266点，比上月降低24.04%，；商铺指数为1834，比上月降低了13.08%；12月杭州住宅指数为1236点，比上月增加了6点，增幅为0.65%，12月杭州的Hedonic指数为542点，比上月增加了5点，降幅为1.09%。

成都中房指数报告：2005年12月成都城市综合指数为965点，较11月份下降10点，环比下降1.0%。12月份，成都市的城市综合指数继续呈下降趋势，是由于住宅指数的大幅下降，虽然写字楼指数和商铺指数略有上升，但城市综合指数受住宅指数影响较大，故而城市综合指数继续下降。

北京二手房价格指数报告：本月北京二手房价格指数为1208点，比上月增长17个点，环比涨幅为1.43%。二手房挂牌均价7173元/平方米，比上月上涨101元。与去年同期相比指数上涨208点，同比涨幅为20.8%。

上海二手房价格指数报告：本月上海二手房价格指数为2098点，继续保持下跌态势，跌幅仍然不大，指数下跌11点，环比跌幅为0.52%。二手房挂牌均价12464元/平方米，比上月下跌66元/平方米。与去年同期相比上涨215点，同比涨幅为11.42%。

广州二手房价格指数报告：本月广州二手房价格指数为892点，较11月份有较大抬升，指数上升45点，环比涨幅为5.31%。二手房挂牌均价5298元/平方米，比上月上涨341元/平方米。与11月份相比，各城区二手房价格指数都有不同程度的上升，其中番禺区和荔湾区指数涨幅最大，均上涨44，涨幅分别为7.64%和5.38%。

深圳二手房价格指数报告：本月深圳二手房价格指数为1194点，仍然保持上涨态势，指数上升18点，环比增幅为1.53%。二手房挂牌均价7092元/平方米，比上月上涨103元/平方米。与去年同期相比指数上涨128点，同比增长12.01%。

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