天津十五房地产投资逾千亿 成为经济增长重要支柱

“十五”以来，本市房地产业进入了一个快速发展时期。在强劲市场需求的拉动下，本市房地产市场迅速扩大，房地产业投资、施工、销售等各项指标呈全面增长态势，房地产业正在成为促进全市经济增长的重要产业。

“十五”期间，全市累计完成房地产开发投资将达到１１３７亿元，年均增幅１８％以上，比“九五”期间提高５．１个百分点；房地产投资占全社会固定资产投资的比重超过２０％。“十五”前四年，全市房地产开发累计竣工房屋面积达３４５６．３２万平方米。２００４年房地产竣工房屋面积１１０８．１３万平方米，比２０００年增长了９０％。

商品住宅建设主体地位继续得到加强。“十五”前四年，商品住宅投资累计５２５．７４亿元，商业营业用房投资为８２．８７亿元，办公楼投资为３５．５６亿元，占房地产开发投资的比重分别为６４．７％、１０．２％和４．４％；同期竣工商品住宅面积为３０６４．７６万平方米，竣工商业营业用房面积为２３４．９６万平方米，竣工办公楼面积为９２．６４万平方米。

“十五”以来，全市商品房销售面积、销售额快速增长，特别是２００３年以后，由于海河综合开发改造和大规模城市建设也带动了商品房销售量和销售价格的大幅度提升。

房地产增加值比重不断提高。“十五”前四年，房地产业实现增加值分别为８５．６１亿元、９７．６６亿元、１２５．４３亿元、１４６．５１亿元。房地产业实现增加值占第三产业增加值的比重也由２０００年的９．３％提高到２００４年的１１．６％。

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