上海房价：类似于德隆的神话正接近破灭的边缘

德隆系股价不跌的神话终于破灭了，真相也将大白于天下。而另一个类似的神话也接近破灭边缘。这就是上海的房价6月7日，作为整个德隆事件中第一个公开审理的案件，德恒证券非法吸收公众存款案在重庆市开庭审

理。在两年多时间内，德隆系德恒证券及7名原高管向413家单位和772名个人变相吸收资金208亿余元，涉嫌犯罪。

这208亿资金主要用于购买新疆屯河、湘火炬、合金投资等股票和国债；调拨至其他单位，支付资产管理合同本金和利息，支付资产管理业务产生的中介费和理财费等。至案发时，尚有680861.20万元客户资金未能兑付。

在2004年4月30日德隆国际致德恒证券的《承诺函》中，德隆国际承认是德恒证券“实际控制人”，并承诺“在近期紧急抽调资金用于归垫你司客户交易结算资金，由于你司客户交易结算资金及资产管理业务引发的债权债务、经济法律责任由我司承担”。种种证据显示，德隆国际对德恒证券存在直接操控。

德隆案发时，曾有经济学者在媒体撰文说，在过去几年中，德隆致力于产业整合，其所控制的新疆屯河、湘火炬、合金投资三家公司股票持续上涨，凡是持有这三家公司的投资者都获利了。因此，德隆不是那种在股票市场上赚了就跑的“恶庄”，而是做实业，让投资者赚钱的“善庄”。

坐庄是典型的操纵市场的违法犯罪行为，庄家居然还有善恶之分。“善”，从何谈起？难道是因为在德隆操纵下不断高涨的股价，让一些人火中取栗，赚了点钱；还是让隐藏在暗处的利益关系获利丰厚；还是让此案中的经办人、资金中介赚取了不菲的中介费。

而此案的开庭审理终于让公众有机会看清德隆这个做实业的“善”庄的真面目。涉案的单位和个人绝不会认可德隆的“善”。随着股价暴跌灰飞烟灭的68亿元也戳穿了德隆做实业的谎言。

非法集资历时两年，当地政府以及证监会、人民银行等监管机构对如此严重的违法行为毫无察觉吗？如果有关监管机构及时发现并查处德恒证券的违法行为，德隆创造的股价不跌的神话早就该破灭了！如果不是德隆事发，不知德恒证券需要非法集资多少亿才能引起监管机构的注意，才能让监管机构采取行动。

德隆系股价持续高涨的真相暴露了，股价不跌的神话破灭了。而另一个类似的神话也接近破灭的边缘。这就是上海的房价。

上海是世界的上海，世界精英都需要在上海买套房，所以上海的房屋需求是国际性的。上海房价不会跌，因为外资还在买。这些为上海房价辩护的论调，与德隆为自己辩护的论调如出一辙。即使在国家七部委联合出台政策后，上海有关部门仍以“防止房价大起大落”来为上海虚高的房价打气。但是，既然上海有关部门没能抑制房价大起，又怎能预期他们能撑住房价大落呢？当潘石屹、冯仑、任志强这三个地产商在电视台大谈与上海相比，北京房地产市场如何健康时，有人建议他们去广州看看，北京笑上海，那是五十步笑百步。

去趟上海，回来就学会了涨价。去了无数趟广州，回来也没学会怎么造好房子。此所谓，学好3年，学坏3天。房子虽然造得不咋样，造得也不多，但知名度却最高。为什么？因为演小品比造房子强。还是电视台专业，在哪都能找到好演员。

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