中关村金融中心诸一军作客焦点谈创造城市价值

11月23日上午10点，我们邀请到北京科技园置业股份有限公司董事总经理诸一军先生做客搜狐焦点，参与“创造城市价值”系列访谈，并在线介绍有关中关村金融中心的项目情况，敬请网友关注。

　　传承中国IT文化渊源，享受中关村区位优势

　　中关村金融中心雄踞中关村广场的核心位置，占地面积1.7万平米，总建筑面积11万平米,是中关村地区建设标准最高，商务环境最好的国际顶级写字楼。它引领周边甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套及绿地广场下20万平米的大型购物中心区，共同构成现代国际化的成熟商圈。 同时，中关村广场引入在公共绿地下设置大型地下空间的开发概念，整个地下二十万平米的大型购物中心区，融购物、休闲、餐饮等功能于一体，引进世界知名品牌，为整个商务区提供环境优雅、品质高尚的购物和休闲空间。

　　绿色景观打造都市绿洲，闹市桃源享受自然呼吸

　　中关村金融中心前后环绕着100000平米楔形绿地花园和中心花园。中关村广场景观工程,享有得天独厚的园林景观条件，堪称亚洲最大的空中花园。上面绿树成阵，葱绿一片，鸟鸣偶闻，间有精心设计的各色名贵花卉点缀。亚洲最大的音乐喷泉系统，水面逾1千平方米，多种海浪造型、高达50米的擎天水柱，辅以风格多变的音乐、技术先进、设备一流的激光水幕电影，给人强烈的感官冲击和独特的视听感受，成为北京别具特色的一景。

　　立体交通网络系统，商务沟通快捷高效

　　北侧紧邻北四环，西接苏州街，东临中关村大街，北距首都国际机场25公里，南距北京西客站10公里，即将于2007年开通的地铁4号线（中关村—金融街）、地铁10号线（中关村—CBD）一纵一横从中关村广场地块穿过。

　　中关村广场地下一层建有国内首次采用的贯通所有建筑的交通环廊，共有11000个停车位，统一管理、优化利用，为泊车者解除了找车位的烦恼。中关村广场所有建筑物二层通过连廊和平台相互连通，成为全天候的二层步行系统，先进的立体交通系统整体实现了社区的人车分流。

　　世界首创双曲面结构，诠释科技自由与智慧

　　中关村金融中心是国际顶尖建筑设计事务所KPF在北京的首部力作，建筑外观设计具有强大的冲击力。中关村金融中心突破传统建筑规则的限制，自然而具有动感的建筑造型取代了严格遵循规则的几何形状，体现了科技发展、永无止境的超前理念：A座外立面在水平和垂直两个方向中关村金融中心夜景照明设计由美国著名景观顾问KTA担纲，体现出其非凡的气度与独特的构思。环绕建筑远近结合，细致地展现光的品质，显现出建筑的高贵气质与典雅神秘。B座除顶部设有灯光外，还沿其独特弧线布有泛光灯设计，自上而下逐渐退晕，强调间接照明柔和的色调，将建筑与周围空间之结合婉转传达出来。

　　中关村金融中心夜景照明设计由美国著名景观顾问KTA担纲，体现出其非凡的气度与独特的构思。环绕建筑远近结合，细致地展现光的品质，显现出建筑的高贵气质与典雅神秘。B座除顶部设有灯光外，还沿其独特弧线布有泛光灯设计，自上而下逐渐退晕，强调间接照明柔和的色调，将建筑与周围空间之结合婉转传达出来。

　　领先时代建筑设施水平，以人为本充分考虑人性需要

　　中关村金融中心在设计上追求高新技术的广泛应用，并充分考虑最终使用者的需要。在建筑结构、电梯选配、空调系统、自动控制系统、新风量、车流、人流设计等方面，采用了先进的设计和设备，体现了对效率的追求、对人的关怀。

　　合作成就杰作，国际团队筑就建筑辉煌

　　开发商北京科技园置业股份有限公司拥有一只高素质的创业团队，凭借“忠诚、合作、职业、平和、卓越”的理念，与屡获国际大奖的建筑设计大师KPF精诚合作。同时与ALT、KTA、迈进、中国建筑设计研究院、营销

顾问世邦魏理仕（CB.Richard.Ellis）、物业管理顾问高纬宏腾（CUSHMAN&WAKEFIELD.PREMAS）强强联手，打造中关村的世纪精品。

　　统一业权确保品质和价值

　　B座的整体销售，拥有独立冠名权、独享出入口。

　　A座以租为主，持续确保整体物业的管理品质和价值。对于只租不售的物业品质至关重要，它对大堂的豪华程度、物业建筑立面、建筑品质、停车场的设计、会所设置、电梯质量与配置状况、空调、卫生间、实用率、层高、景观、消防等等更多硬件设施和物业的经营管理提出了更高的要求。

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