“孟母三迁”带给地产界的启示
[提要]“孟母三迁，择邻而居”的故事尽人皆知，可见良好的人文环境对人类的成长和生活而言是十分重要的。现代的人们不仅要求高品质的物质生活，更需要高品位的精神生活。目前，很多购房者在购房时也越来越关注项目的社区文化。业主们期望邻里之间能有更多的交流空间，老人、孩子们能得到更多的关爱，社区中有更多家的感觉。由此，仅仅解决物业与业主的关系是不够的，如果一个社区缺乏和谐友善、健康向上的文化氛围，开发商、业主、物业管理公司之间的矛盾、冲突、纠纷依然会经常发生，因而，开发商必须着眼于社区文化建设，用“文化链”将开发商、业主、物业管理公司
“孟母三迁，择邻而居”的故事尽人皆知，可见良好的人文环境对人类的成长和生活而言是十分重要的。现代的人们不仅要求高品质的物质生活，更需要高品位的精神生活。目前，很多购房者在购房时也越来越关注项目的社区文化。业主们期望邻里之间能有更多的交流空间，老人、孩子们能得到更多的关爱，社区中有更多家的感觉。
由此，仅仅解决物业与业主的关系是不够的，如果一个社区缺乏和谐友善、健康向上的文化氛围，开发商、业主、物业管理公司之间的矛盾、冲突、纠纷依然会经常发生，因而，开发商必须着眼于社区文化建设，用“文化链”将开发商、业主、物业管理公司连结起来，不断提高人们的生活和工作质量，构建一个理想的生活家园。当一个新型社区拔地而起时，它不应只是一个钢筋水泥的堆砌物，我们还要为它注入文化的灵魂。从一开始就应考虑建构一个具有先进性、亲和性和创造性的社区文化体系，使社区居民成为在价值观念、生活方式等方面能够达到高度认同的社会共同体。
近年来，全国各地房地产文化风起云涌，众多楼盘纷纷打起了“文化牌”，这在一定程度上促进了房地产市场的发展，也将省会房地产市场竞争拉动、提升到一个更高的层面。但从另一方面我们也应看到，一哄而起的这股楼市文化风,我市房地产业界对社区文化的这番狂热却也带来了不少的问题，很多房地产企业不仅在认识上甚至于在行动上都出现了偏差：开设一个小型游泳池便成就了“水景文化”的“亲水住宅”；小区内预留的一块发展用地杂草丛生，竟然也打着绿色生态社区文化的旗号；甚至有不少房地产企业把社区文化看成是唱歌、跳舞、打球，于是乎纷纷修建运动场、艺术长廊等，并将其作为文化建设的硬性指标来完成。殊不知，社区文化虽然需要各种文体活动来涵养，然而并非仅仅是文体艺术活动。一个社区文化氛围和格调的形成，并不是简单的几个活动就可以完成的，这种把社区文化简单化为各项文体艺术活动的做法，颠倒了部分和全部的关系，是对社区文化的浅化。
社区文化是房子的内在品质之一，这种品质的外在体现就是房子的升值潜力。然而，客观地讲，最能吸引人气的还是产品本身的品质。古语云：皮之不存，毛将焉附？归根结底，开发商只有保证房子的质量过硬，才能让社区文化这一软件起到锦上添花的作用。
责任编辑/jn003
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